中國指數(shù)研究院11月1日發(fā)布《2012年10月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告》，報告顯示：2012年10月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為8768元/平方米，環(huán)比9月上漲0.17%，自2012年6月止跌后連續(xù)第5個月環(huán)比上漲，漲幅與上月持平，其中56個城市環(huán)比上漲，42個城市環(huán)比下跌，2個城市持平。與上月相比，本月價格環(huán)比下跌的城市個數(shù)增加4個。

    從總體來看，10月100個城市的住宅平均價格自6月止跌后連續(xù)第5個月環(huán)比上漲，漲幅與上月持平，同比跌幅繼續(xù)縮小；十大城市均價環(huán)比漲幅接近百城平均水平的2倍，同比連續(xù)第10個月下跌，跌幅縮小0.75個百分點。盡管企業(yè)在“金九銀十”積極推盤，但成交情況不及預期，促使開發(fā)企業(yè)合理定價，多數(shù)城市典型項目價格趨于平穩(wěn)；政策方面，中央再次重申堅定不移地搞好房地產(chǎn)調(diào)控。在政策不放松、成交量繼續(xù)趨緩的壓力下，10月百城住宅環(huán)比漲幅與上月持平，十大城市二手住宅價格平均漲幅明顯縮小，下跌城市個數(shù)由上月的1個增加到6個。

百城（新建）住宅價格環(huán)比2012年9月漲跌幅分析

    2012年10月，住宅價格環(huán)比9月上漲的56個城市中，漲幅居前十位的城市依次是：溫州、菏澤、新鄉(xiāng)、鞍山、馬鞍山、汕頭、金華、淮安、廈門、洛陽，其中，溫州漲幅最大，達3.74%；菏澤、新鄉(xiāng)等4個城市漲幅在2%-3%之間；汕頭、金華等5個城市漲幅在1.6%-2%（含1.6%）之間。另外，鄭州、無錫、銀川等46個城市環(huán)比上漲，其中鄭州、無錫等8個城市漲幅在1%-1.6%（含1%）之間；寶雞、合肥、柳州等14個城市漲幅在0.5%-1%之間；惠州、深圳、南京等19個城市漲幅在0.1%-0.5%（含0.1%）之間；濟南、天津等5個城市漲幅在0.1%以內(nèi)。