眾所周知，隨著城市的不斷開發(fā)，地段決定了交通、教育、購物、餐飲、娛樂等日常生活的方方面面是否方便，同時(shí)也決定了所購買房子日后的升值潛力。所以，選好地段是買房的第一步。
真正了解開發(fā)商的品質(zhì)，而不是聽別人口頭宣傳。開發(fā)商的品牌，一定程度上決定了所購房屋的品質(zhì)，具有多次成功開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的房產(chǎn)商，可能要比沒有足夠經(jīng)驗(yàn)的開發(fā)商蓋的房子更有品質(zhì)保障，同時(shí)，前者更了解怎樣才能讓業(yè)主住得舒適。
“科學(xué)的戶型，不僅僅要求功能齊全，更講究居住的舒適性。如果規(guī)劃合理緊湊，那么90平方米的戶型可能會比100平方米的戶型住得更舒適。”
其次，廚衛(wèi)的配置也需考慮科學(xué)合理，能否體現(xiàn)潔污分區(qū)的原則;注意管道的走向安排是否合理，門窗密閉效果是否良好，上下樓板及相鄰的分戶墻是否隔音，是否有漏水等施工質(zhì)量問題。
戶型如果選擇合理，自住會很舒適，同時(shí)也適宜租住。假如日后有了改善型住房，這套房子要出租，那么戶型合理也會受到房客的青睞。因?yàn)閼粜秃玫姆孔樱谑袌龉?yīng)方面總是相對較少，供求關(guān)系上占優(yōu)勢。
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