中國銀監(jiān)會主席尚福林在出席黨的十八大中央金融系統(tǒng)代表團討論時表示，整體上看，中國地方融資平臺貸款的風(fēng)險沒有進一步擴大，整體上風(fēng)險是可控的。
他介紹說，防范地方融資平臺的風(fēng)險，國務(wù)院相關(guān)部門一直高度重視。基本的指導(dǎo)原則是控制新增總量，對存量實行分類管理，區(qū)別對待，逐步化解。
從總量上看，地方融資平臺的貸款基本上沒有增加，截至今年9月末，平臺貸款的余額為9.25萬億元，與去年同期基本持平。貸款結(jié)構(gòu)有所優(yōu)化，市縣一級的融資平臺貸款在減少，貸款向省一級集中，安全性比過去有所提高；貸款管理上，實行名單制管理，保在建、壓重建和控新建，嚴(yán)格管理貸款，經(jīng)過各方面的努力，平臺貸款項目的現(xiàn)金流比較充足，實現(xiàn)現(xiàn)金全覆蓋和基本覆蓋的有9萬億元，占比達到97.3%，所以整體上看平臺貸款的風(fēng)險沒有進一步擴大，整體上風(fēng)險是可控的。
他表示，下一階段仍然需要抓緊研究建立健全地方政府債務(wù)管理制度和風(fēng)險預(yù)警的機制，把地方政府債務(wù)收支分類納入預(yù)算管理，逐步建立管理規(guī)范、運行安全的地方政府舉債融資的機制。
關(guān)于房地產(chǎn)貸款的情況，尚福林認為風(fēng)險同樣是可控的，不會出現(xiàn)大面積違約。房地產(chǎn)貸款的總量不大，截至今年9月末，房地產(chǎn)貸款余額占全部貸款余額的比重為19%，遠低于其他國家的水平。按揭貸款率也比較低，剩余期在縮短，而且借款人放棄房產(chǎn)的現(xiàn)象很少，還款意愿較強。另外，房地產(chǎn)開發(fā)貸款的發(fā)放也比較謹慎，貸款的成數(shù)只是房地產(chǎn)市值的六成左右。
他透露，下一階段將會繼續(xù)要求銀行業(yè)堅決貫徹相關(guān)政策，主要從五個方面入手：一是控制房地產(chǎn)貸款總量在總體貸款中的比重，防范貸款集中度風(fēng)險；二是健全抵押品的盯市管理制度，防范抵押品風(fēng)險；三是規(guī)范信貸準(zhǔn)入，采取名單制管理方法；四是把控資金用途，加強對房地產(chǎn)企業(yè)銷售收入的管理；五是繼續(xù)加大對中小戶型和中低價位住房的信貸投入。
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