近日，多名網友爆料，4月份看到博雅新苑打出“交5萬立享每平米500元巨額優(yōu)惠”的廣告后，覺得優(yōu)惠力度很大，就當即交了5萬塊認籌金，而且售樓處稱有預售證。可博雅新苑開盤4個多月來不僅沒有預售證，房子至今都沒建。開發(fā)商濟南雅致房地產有限公司未持預售證就開始認籌、預售，網友覺得在博雅新苑認購的房子沒有保障。
網友：開盤4個多月沒預售證 房子至今沒建
“交5萬立享每平米500元巨額優(yōu)惠”，這樣的認籌廣告總是很有吸引力。看到這樣的廣告后，網友張先生今年4月份便拿出5萬塊認籌了博雅新苑的房子。當時，博雅新苑小區(qū)售樓處稱持有預售證，6月30日開盤后卻發(fā)現該樓盤根本沒有預售證。前些日子，該網友特地去考察了一番，發(fā)現他認購的博雅新苑3號樓房子竟然還沒開始建。
另外，張先生認為，博雅新苑在沒有預售證的情況下認籌，開盤4個多月來都沒拿到預售證，這不是明顯的欺騙業(yè)主嗎？這樣賣房合法嗎？房子為何沒建？這些問題讓他覺得認購的房子沒有保障。
售樓處：8棟樓中的小高層已封頂 高層進入上梁階段
針對網友反映的博雅新苑小區(qū)3號樓房子遲遲未建起來的問題，記者聯系到了博雅新苑售樓處的工作人員。據該名工作人員介紹，博雅新苑共8棟樓，3棟多層住宅、4棟小高層住宅、1棟疊加洋房。其中4棟小高層已經封頂了，而3棟多層樓房已經進入上梁建設階段。
對于網友反映的3號樓建設的問題，該售樓處人員稱，3號樓已經挖好地基。
同時，但是對于博雅新苑項目是否具有預售證，該工作人員表示不清楚。
開發(fā)商：只有2、3號樓沒預售證 認籌金可以退還
為了幫助網友進一步解決疑難，記者又聯系到了博雅新苑開發(fā)商濟南雅致房地產有限公司的牛經理。
對于網友認籌的3號樓房子還沒建起來？牛經理如此回應：由于2號樓、4號樓同時施工，3號樓夾在中間，施工場地狹窄，施工困難，所以3號樓的建設進程推遲。
對于網友擔心的開發(fā)商濟南雅致房地產有限公司是否持有預售證的問題，牛經理表示，8棟樓中6棟樓已經拿到預售證，只有2、3號樓沒有預售證，不過，預售證正在辦理，估計很快就可以拿到。
對于認籌金是否可以退還的問題，牛經理稱，5萬塊認籌金隨時可以退。
臨沂市房管局：沒預售證開盤違法 業(yè)主可投訴
記者從臨沂市住房與保障局網站上，通過在臨沂市房產信息公開查詢系統上查詢得知，博雅新苑在該網站存在今年6月21日獲批的5號樓預售證登記信息，預售范圍包括1號樓、5號樓至8號樓及地下車庫，批準棟數為6棟。
同時，對于沒有預售證的情況下，開盤是否合法的問題，臨沂市房管局的工作人員稱，沒有預售證不允許開盤。如果碰到開發(fā)商沒有預售許可便開盤的情況，業(yè)主可撥打臨沂市房管局開發(fā)辦投訴舉報電話8200867投訴舉報。
