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  • 武漢首批百余房奴5年前解套 房產(chǎn)增值高達(dá)10倍

    2012年11月13日 21:55
    來源:勞動報(bào)
      網(wǎng)上熱傳 中國首批房奴即將還清貸款消息,記者從武漢住房公積金管理中心獲悉,武漢的第一批 房奴 比全國很多城市要早很多。早在5年前,首批用公積金貸款購房者,已經(jīng)還清了貸款,10多年間,多數(shù)人的房產(chǎn)增值高達(dá)10倍。
      
      武漢公積金貸款比商業(yè)貸款先行啟動
      
      與現(xiàn)在購房者想方設(shè)法用公積金貸款買房不一樣,在1997年,武漢市很多人還習(xí)慣于攢錢一次性付款買房,或者是等福利分房,很少有人理解買房還要用貸款,更不用提用商業(yè)貸款買房。
      
      公積金中心有關(guān)人士表示,當(dāng)時(shí)武漢市為了打破房改僵局,由公積金充當(dāng) 急先鋒 ,率先實(shí)行貸款,以此作為政策引導(dǎo),培育市民 貸款買房 意識。由此,武漢公貸實(shí)行得比商貸要早,即便在全國,武漢也是較早實(shí)行貸款買房城市。
      
      首批百余 房奴 貸款額度多數(shù)是5萬 10萬元
      
      據(jù)了解,武漢市首批用公積金貸款買房的多數(shù)來自于企業(yè)和單位集資建房,像古田四路的經(jīng)適房購房者,位于硚口的機(jī)床廠和柴油廠的職工,大概有100多人成為我市首批用貸款買房的人。
      
      和現(xiàn)在比起來,當(dāng)時(shí)的公積金貸款顯得 杯水車薪 ,公積金中心有關(guān)人士說,當(dāng)時(shí)一般職工的公積金繳存額20 30元,因此貸款額度也不高,一般在5萬 10萬元,最高不超過15萬。貸款年限最多是10年,因此,武漢最早的百余貸款買房者早在5年前就已經(jīng) 解套 。
      
      吃螃蟹的回報(bào)是房產(chǎn)增值10倍
      
      10多年來武漢房價(jià)連翻,最早的 房奴 獲益甚豐。1997年,武漢市中心區(qū)的房價(jià)一般是1200 1300元/平方米,最貴的房子在2000元/平方米左右,而現(xiàn)在硚口區(qū)的單價(jià)在萬元,房價(jià)差不多是過去的10倍。
      
      房產(chǎn)增值了,享受到公貸的人也更多了。公積金中心有關(guān)人士表示,15年前,公積金貸款一年的貸款額只有1000萬左右。而今年從年初至今就貸出了120億,有3.5萬購房者享受到了公積金貸款。 
      
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