11月20日，南京國(guó)土局拍賣No.2012G42、43、44、45號(hào)4幅地塊，分別位于六合區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)和建鄴區(qū)。最終以總價(jià)32.31億元全部出讓，其中G43地塊經(jīng)過(guò)17輪競(jìng)買，由萬(wàn)科[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]以8.71億元競(jìng)得。
據(jù)悉，G45地塊因只有1家報(bào)名，最先成交，由上海升龍投資底價(jià)14.1億拿下該地塊，這也是該公司在南京拿的第一幅地。資料顯示，G45地塊東至恒河路(規(guī)劃中)，南至規(guī)劃支路，西至江東南路(規(guī)劃中)，北至江山大街?？傆玫孛娣e13.29萬(wàn)平方米，規(guī)劃為商業(yè)金融業(yè)用地，綜合容積率6.48，起始價(jià)14.1億元。
隨后出讓的G42地塊由同悅置業(yè)以5000萬(wàn)元經(jīng)過(guò)30輪競(jìng)買成功。該地塊位于六合區(qū)葛塘街道中山社區(qū)，東至浦六路，南至現(xiàn)狀，西至鐵路專用線，北至葛新路。總面積1.03萬(wàn)平方米，規(guī)劃為住宅混合用地，容積率＞1.0且≤4.3，起始價(jià)2180萬(wàn)元。
G43地塊最終經(jīng)過(guò)17輪競(jìng)買，由7號(hào)牌萬(wàn)科8.71億成交。該地塊為雨花臺(tái)區(qū)站東路3-5-7號(hào)地塊，東至規(guī)劃道路，南至規(guī)劃道路，西至規(guī)劃道路，北至規(guī)劃道路?？偼恋孛娣e6.33萬(wàn)平方米，規(guī)劃為住宅混合用地，綜合容積率2.96，起始價(jià)6.81億元。
最后，G44板橋四期地塊經(jīng)過(guò)11輪競(jìng)買，由宋都[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]地產(chǎn)以9億元拍得，折合樓面地價(jià)3667元/平方米。該地塊為雨花臺(tái)區(qū)板橋新城四期地塊，東至規(guī)劃道路，南至新城大街，西至新湖大街，北至規(guī)劃道路?？傆玫孛娣e15.7萬(wàn)平方米，規(guī)劃為二類居住用地，容積率＞1.0且≤2.4，起始價(jià)8億元。
此外，出讓公告顯示，G42地塊內(nèi)商業(yè)建筑面積占地上總建筑面積的比例不大于45%。G43、G44地塊內(nèi)須配建用地面積≥4700平方米的12班幼兒園一座，且于第一期工程竣工前建設(shè)完成。同時(shí)，G45地塊內(nèi)可兼容酒店式公寓，酒店式公寓地上建筑面積占地塊地上總建筑面積不得大于20%，，且只能安排在C區(qū)。
資料顯示，本月南京掛牌多幅土地，上一宗土地出讓是在11月6日下午，南京白下區(qū)雙麒路以東G40地塊正式出讓，參與競(jìng)拍的有萬(wàn)科、保利[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]、中海、世茂、新城等房企，最終經(jīng)過(guò)17輪競(jìng)價(jià)，由世茂以19億元競(jìng)得，折合樓面價(jià)6433元/平方米。
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