歐洲最大主權(quán)基金挪威主權(quán)財(cái)富基金3日表示,將加大對全球房地產(chǎn)市場的投資,尤其要加大對美國房地產(chǎn)市場投資,抓住美國房地產(chǎn)市場即將出現(xiàn)的利潤增長期。
挪威主權(quán)財(cái)富基金首席執(zhí)行官(CEO)斯林斯塔表示,目前該基金資產(chǎn)規(guī)模為6600億美元,其中330億美元將作為全球房地產(chǎn)市場投資,占總資產(chǎn)的5%;而這其中逾100億美元、約占房地產(chǎn)投資總額30%的比例將投放在美國房地產(chǎn)市場。斯林斯塔稱,最終將使美國房地產(chǎn)投資接近該基金資產(chǎn)總額的2%。
據(jù)歐洲管理發(fā)展基金會(huì)(EFQM)數(shù)據(jù)顯示,截至今年第三季度末,挪威主權(quán)財(cái)富基金房地產(chǎn)類資產(chǎn)僅占全部資產(chǎn)的0.3%,股票占60.3%,債券占39.4%。數(shù)據(jù)顯示,挪威是歐洲第二大石油和天然氣出口國,該基金主要融資來源于對石油和天然氣的稅收,資本金雄厚,其短期內(nèi)把房地產(chǎn)投資比例擴(kuò)大至5%的計(jì)劃,可能會(huì)對基金市場產(chǎn)生一定導(dǎo)向作用,并助推美國房地產(chǎn)市場加速回暖。
另據(jù)倫敦研究公司Preqin數(shù)據(jù),美國房地產(chǎn)市場已觸底回升,目前全球60%的主權(quán)財(cái)富基金直接或間接投資房地產(chǎn),是房市企穩(wěn)的主要推手。
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