從下個(gè)月開始，在公積金利率下調(diào)前辦理貸款的“老客戶”，每月能少還點(diǎn)貸款了。以貸款40萬元 、貸款期限30年、等額本息還款為例，利率下調(diào)后每月還款額減少了93.88元。記者4日從市住房公積金管理中心獲悉，截至目前，本市今年已籌集住房公積金95.25億元，很快將跨入百億元的城市行列。

 

　　今年，國(guó)家先后兩次下調(diào)住房公積金貸款利率，最近一次，五年以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率由4.20%降至4%，五年以上由4.70%降至4.50%。但下調(diào)日期前已發(fā)放貸款的市民，按借款合同約定，需從明年1月1日起才能享受這一政策。

 

　　利率下調(diào)了，用公積金貸款的房主們能省多少呢？市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人給記者算了一筆賬，以2012年1月1日貸款40萬元 、貸款期限30年、等額本息還款為例：客戶在2012年貸款月還款額為2122.91元，2013年按調(diào)整后的利率測(cè)算，月還款額為2029.03元 ，月還款額減少了93.88元。

 

　　近期多家媒體報(bào)道，北京、深圳、上海、廣州、昆明、遼寧等地出現(xiàn)公積金申請(qǐng)“爆棚”的現(xiàn)象，從而引發(fā)無錢可貸，青島的公積金貸款額度什么情況？“除開發(fā)樓盤集中受理情況，柜員一般是當(dāng)場(chǎng)受理、當(dāng)場(chǎng)審批、當(dāng)場(chǎng)簽合同，之后是合同各方蓋章、抵押登記報(bào)卷環(huán)節(jié)。等辦妥抵押登記，中心收到抵押登記權(quán)證后3個(gè)工作日內(nèi)，會(huì)辦完劃款手續(xù)。”市住房公積金管理中心工作人員說，如果合同各方蓋章及時(shí)、組合貸款銀行部分審批快速、交易登記中心能及時(shí)受理抵押登記申請(qǐng)和出證，住房公積金管理中心的貸款申請(qǐng)受理和審核、合同簽訂、貸款發(fā)放環(huán)節(jié)是很快的。

 

　　青島市住房公積金制度建立20年來，覆蓋職工人數(shù)達(dá)158萬。今后，市住房公積金管理中心將簡(jiǎn)化注吊銷單位所屬職工辦理公積金提取和轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)的要件，縮短繳存職工業(yè)務(wù)辦理周期。