萬科去年沒有超過1400億,今年有可能實(shí)現(xiàn)了。就在昨天下午收盤之后,萬科11月報顯示,截至11月底已實(shí)現(xiàn)銷售金額1271.5億元,若將年內(nèi)將售貨量統(tǒng)計在內(nèi),今年很有可能達(dá)到或突破1400億元。
昨日收盤后,萬科發(fā)布11月月報,顯示11月份公司實(shí)現(xiàn)銷售面積143.6萬平方米,銷售金額171.3億元,同比去年分別有93 .7%和106.3%的增長,環(huán)比上月也分別有12.8%和25%的增長。截至11月底,萬科累計銷售面積1178 .8萬平方米,銷售金額1271.5億元,雙雙超越去年全年。若萬科12月份銷售能夠達(dá)到130億元,便可突破1400億元大關(guān)。
1400億是萬科進(jìn)入千億俱樂部后,第一個銷售額的上限。“2011年,我下了死命令,銷售額不允許超過1400億元。”去年1月中旬,在廣州的一個房地產(chǎn)論壇上萬科董事長王石表示,已經(jīng)給萬科下了死命令,2011年銷售額不允許超過140 0億,即同比20 10年增長30%,因?yàn)?ldquo;萬科過千億,提醒我的不是快,而是要持續(xù)。”
近兩個月來活躍的市場氛圍和萬科充足的貨量,為萬科12月沖刺130億元銷售,實(shí)現(xiàn)全年1400億總銷售額提供了機(jī)會。除了貨源充足,萬科更于年底前推出多重優(yōu)惠以吸引購房者,并以數(shù)萬元優(yōu)惠,推動客戶盡快簽約。記者曾于上周分別致電萬科在深圳多個項目的營銷中心,獲悉11月底之前,除了每個項目均有的“萬里挑一”常規(guī)優(yōu)惠外,還有軟裝基金等其他優(yōu)惠,優(yōu)惠總額度少則兩三萬,多則十余萬,在一眾新售項目中頗為矚目。上周末公園里二期的開盤現(xiàn)場,深圳萬科便準(zhǔn)備了一輛奔馳SM A R T,作為到場客戶的抽獎獎品。除此之外,幾乎每個項目根據(jù)總價不同,都會有額外2萬- 4萬元的按時簽約優(yōu)惠,旨在吸引客戶在簽訂認(rèn)購書之后盡快簽訂正式購房合同。
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