記者7日從合肥市房地產(chǎn)管理局獲悉，隨著該市首批經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目售出已滿5年，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在繳納一定的土地收益金和原申請家庭成員出具“是否同意上市”意見的基礎(chǔ)上，該批經(jīng)適房已可上市交易，出售價(jià)格將“隨市而行”。
據(jù)悉，目前合肥的經(jīng)適房項(xiàng)目共有3個(gè)，分別為同和民康、濱湖惠園、丁香家園。其中，同和民康項(xiàng)目建于2005年，是合肥首個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目，于2006年開始對(duì)外銷售。目前。該小區(qū)已滿5年，按照規(guī)定將可上市交易。
針對(duì)市民對(duì)經(jīng)適房出售的疑問，合肥市房產(chǎn)局出臺(tái)了《關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易有關(guān)問題的通知》，對(duì)經(jīng)適房上市細(xì)則進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。合肥市明確：2005年和2008年1月10日期間所買的經(jīng)濟(jì)適用房，應(yīng)按照該住房市場綜合評(píng)估價(jià)的15%向政府繳納收益金；2008年1月10日以后所購經(jīng)濟(jì)適用住房，應(yīng)按照差價(jià)的40%向財(cái)政部門繳納土地收益等價(jià)款。
此外，經(jīng)適房只要滿足條件上市交易，價(jià)格將“隨行就市”，由買賣雙方根據(jù)市場行情確定。同時(shí)，申請人還須填寫上市原因，包括買賣、交換、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)、抵債等選項(xiàng)，原申請家庭成員也須出具“是否同意上市”的意見。
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