據(jù)12月12日港媒報道，近日華人置業(yè)擬以5.6億港元出售旗下至祥置業(yè)予第三方，日前買家身份曝光。據(jù)港交所股權(quán)披露資料顯示，買家為內(nèi)地中國勒泰商業(yè)地產(chǎn)集團主席楊龍飛。
華人置業(yè)6日發(fā)布公告披露，公司間接全資附屬公司Billion Up Limited作為賣方(華人置業(yè)作為擔(dān)保人)，與作為買方的獨立第三方訂立買賣協(xié)議。據(jù)此，賣方同意出售集團持有的全部至祥61.96%股權(quán)，代價約5.61億港元(可根據(jù)買賣協(xié)議向下調(diào)整)。早于去年6月，華人置業(yè)擬以8.36億港元的價格售至祥置業(yè)61.96%的股權(quán)予金地集團(600383,股吧)，然最終出售未遂。
報道引述市場消息稱，料華置近期連番出售資產(chǎn)套現(xiàn)近52億港元，是為應(yīng)付快將到期的公司債務(wù)。根據(jù)華人置業(yè)2012年中期報告顯示，截至6月底，銀行及其他借貸總額246億港元，較2011年年末，增加8.4%。當(dāng)中60%屬一年內(nèi)到期，相當(dāng)于146億港元。
與此同時，華人置業(yè)主席劉鑾雄被澳門控告行賄及清洗黑錢罪，明年1月開審。
另據(jù)資料顯示，中國勒泰商業(yè)地產(chǎn)集團有限公司是一家根據(jù)香港特別行政區(qū)法律注冊的公司，公司以商業(yè)地產(chǎn)投資作為主要投資方向，公司擬在五年內(nèi)建構(gòu)一個房地產(chǎn)組合，包括在北中國地區(qū)的主要城市投資、發(fā)展零售房產(chǎn)、購物中心及城市綜合體。
計劃在第一個進入中國5年內(nèi)，于一線及二線城市中心區(qū)，完成100萬平方米的商業(yè)地產(chǎn)建筑。實現(xiàn)方式包括：建設(shè)以購物中心為核心功能的城市綜合體項目；收購現(xiàn)有商業(yè)建筑；以股權(quán)方式收購地產(chǎn)公司。
2005年，勒泰集團收購位于北中國區(qū)河北省唐山遠(yuǎn)洋城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，發(fā)展了建筑面積12萬平方米的單體購物中心，該購物中心于2004年5月陸續(xù)開業(yè)，至今已運營六年，實現(xiàn)銷售額18億，占當(dāng)?shù)亓闶凼袌稣加新?0%。
2006年，勒泰集團收購位于北中國區(qū)河北省石家莊勒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，正待發(fā)展一幅位于市中心的商業(yè)地塊作為城市綜合體。綜合體量為河北省最大。
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