2012年12月16日，由鳳凰網(wǎng)與鳳凰衛(wèi)視聯(lián)合舉辦的“第一屆鳳凰財經(jīng)峰會”在京開幕。本屆峰會主題為“改革新動力”。央行副行長易綱等一行三會領導，以及張五常、厲以寧、江平、柳傳志、王健林等數(shù)十位政商學界精英共同探討新十年改革。中國注冊稅務師協(xié)會，國家稅務總局原副局長許善達在圓桌論壇“財稅改革破冰收入分配”上表示，(房產稅)兩年的試點，結果當時提出那幾個目的都是實現(xiàn)不了的，不是說沒有實現(xiàn)，它根本不可能實現(xiàn)，建議停止房產稅。

 

許善達對房產稅的試點和開征發(fā)表了自己的觀點，他表示，最近聽到領導同志的一個講話，就說到我們體制改革里面，特別是他強調的我們重要的措施，是實行增量的改革，而不是存量的改革，所以我認為呢，兩年的試點，結果當時提出那幾個目的都是實現(xiàn)不了的，不是說沒有實現(xiàn)，它根本不可能實現(xiàn)，我建議停止房產稅，改為在銷售環(huán)節(jié)增量政府可以收一個稅，這個稅率的確定可以交由地方政府當?shù)卮_定，各個地方房價上漲的幅度，它的成本各種情況都不一樣，我的建議是這樣一個，用一個在銷售環(huán)節(jié)的房產增值里面，政府可以取得一部分的稅收，我認為這樣一個辦法要比開征房產稅的辦法更加符合中國的國情，中國的實際情況。

 

許善達用重慶的房產稅試點的例子來闡明自己的觀點，重慶的市政府曾經(jīng)發(fā)布一個消息，說重慶的房產稅試點非常成功，他講了這么一句話，但是同時在講到非常成功的時候，原來第一年試點，它征收的標準是一平方米是9900多塊錢，也就是一萬塊錢，他試點一年以后，他說試點非常成功，但是同時做一個決定，這個決定沒有怎么宣傳，他把征收房產稅的標準，從9900多塊錢1萬塊錢，提升到了1200多塊錢，所以他試點成功以后，他沒有擴大征收范圍，反而縮小征收范圍，我認為這是一個非常重要的，地方政府參加試點以后，他對這個稅做出的一個判斷，這個信息我認為給其它地方政府也是有很大的這種參考作用。