進(jìn)入2012年第四季度，在房地產(chǎn)市場一片維穩(wěn)中，唯獨豪宅市場持續(xù)走俏，在暖冬態(tài)勢中掀起一股成交熱潮。據(jù)亞豪機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，第四季度北京高端豪宅市場比第三季度上漲近3成，創(chuàng)造了2012年冬季以來的銷售新高。
其實，自去年北京樓市調(diào)控以來，北京高端豪宅市場成交也歷經(jīng)了一個較長時間的恢復(fù)周期，在2012年第一季度可以說是達(dá)到了谷底，成交只有762套，但是進(jìn)入二三季度以來，資金的逐漸寬松與對于房地產(chǎn)市場預(yù)期的轉(zhuǎn)好使得高端豪宅市場整體上開始進(jìn)入上升周期。至此才有了第四季度豪宅熱的市場發(fā)展趨勢。
據(jù)了解，現(xiàn)如今在北京地區(qū)，地產(chǎn)項目的遠(yuǎn)洋萬和公館[最新消息 價格 戶型 點評]、西山一號院[最新消息 價格 戶型 點評]、萬科[簡介 最新動態(tài)]如園、金茂府[最新消息 價格 戶型 點評]等一些高端項目依然保持了相當(dāng)高的人氣。
以第三季度的銷售冠軍遠(yuǎn)洋[簡介 最新動態(tài)]萬和公館項目為例，該項目毗鄰24萬平米的大望京公館，前擁百花綠草，北倚百米小河河畔，可以說在環(huán)境上首當(dāng)其沖。同時據(jù)項目方面介紹，遠(yuǎn)洋萬和公館不僅擁有80%以上的環(huán)境綠化，更擁有極致的戶型，特別是170-350不同面積戶型的推出，更是滿足了不同需要的峰層人士。
記者了解到，作為望京地區(qū)最后一塊住宅用地的地王項目，遠(yuǎn)洋萬和公館已經(jīng)成為北京不可比肩的國際頂級豪宅大大盤之一。而主要原因在于當(dāng)前國內(nèi)外經(jīng)濟形勢的震蕩影響到了實體產(chǎn)業(yè)，為了實現(xiàn)資金的穩(wěn)定升值，一些企業(yè)將資金從實體產(chǎn)業(yè)抽離，投向保值功能強勁的公寓豪宅。遠(yuǎn)洋萬和公館正是位于大望京一號地，也是望京地區(qū)的最后一塊住宅用地，現(xiàn)階段已經(jīng)到賣一套少一套的地步，所以其價值不言而喻。
同時，就目前北京豪宅市場而言，頂級豪宅市場已經(jīng)呈現(xiàn)了全新的格局，那就是豪宅已經(jīng)呈現(xiàn)出了極大的稀缺性，遠(yuǎn)洋萬和公館從開盤兩小時熱銷8.2億，到開盤首月熱銷12億，再到第三季度26億獲得季度銷冠，最后今年12月突破30億銷售大關(guān)，其自身價值顯而易見。而隨著12月北京高端市場暖冬態(tài)勢的來臨，預(yù)計遠(yuǎn)洋萬和公館也會在12月底主推戶型為256平米三居和280平米四居，也已經(jīng)受到北京上層人士的一致關(guān)注。
據(jù)了解，遠(yuǎn)洋萬和公館作為望京地王，其256、280兩個戶型從內(nèi)部的戶型設(shè)計到外部的園林景觀全部是由國際大師科學(xué)規(guī)劃、精心設(shè)計而成，而且，針對不同的受眾目標(biāo)群，以及不同類型成員的家庭需求，所有戶型布局高雅大方，規(guī)劃上科學(xué)美觀，每一戶均為全套房設(shè)計，為家居生活提供了絕對的隱私便捷，而東西單線制布局的人性規(guī)劃，令居住于自然更為親密，不僅能達(dá)到最長的采光時間，同時伸出室內(nèi)，保證了絕佳視覺觀賞性和隱私性。
遠(yuǎn)洋萬和公館無論是從成套技術(shù)的應(yīng)用、建筑設(shè)計、環(huán)境規(guī)劃，還是從性價比、物業(yè)管理、工程質(zhì)量上講，都代表了目前世界最新的住宅技術(shù)品質(zhì)。“高品質(zhì)住宅不但注重綜合實力，而且注重人的內(nèi)心感受。”遠(yuǎn)洋萬和公館的一位置業(yè)顧問告訴記者，他表示，如今市民們在購買樓盤前都會做多方面比較，但是只有真正的地王項目才更能打動消費者。
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