據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，時隔近三年倒房號再次重現(xiàn)江湖，黃牛黨的目光正在緊盯日漸火爆的北京房產(chǎn)市場。
最近某個北京的樓盤開盤，在相關的業(yè)主群中出現(xiàn)了這樣的信息：開盤可提前預訂，避免自己參與搖號買不到房，讓所有購房者都可以與開發(fā)商直接簽訂合同，如果通過有內(nèi)部關系的人士買房要額外支付5萬元所謂的好處費。
這5萬塊錢好處費可以保證購房者選到相對滿意的戶型，但是也需要購房者去售樓處正常排號，同時提供服務的這些人會保證支付5萬塊錢的客戶優(yōu)先選房。
實際上倒房號的現(xiàn)象并不陌生，它曾經(jīng)在北京房地產(chǎn)市場特別火爆的時候出現(xiàn)過，比如2007年和2009年，但是自從2010年樓市限購以來，這種情況幾乎是絕跡。
倒房號一般有三種形式，第一種是針對那些采用排號方式選購的項目，一些中介會雇人排號，然后再加價賣出去，這是最早最原始的倒號方式。第二種是一些開發(fā)商內(nèi)部人士通過中介公司還有二手房公司以一定價格直接出售選房號碼。第三種就是專門的倒號公司，比如一些廣告公關公司和各大開發(fā)商都有一些關系，通過輸送這些關系倒賣房號。在北京房地產(chǎn)市場最火爆的時期一般一個房號可以賣到1萬到2萬塊錢，緊俏的樓盤可以賣到5萬甚至多達10萬。
北京時隔三年重現(xiàn)倒房號去庫存年依然出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象，倒房號再現(xiàn)的一個很重要的背景是今年下半年以來樓市持續(xù)回暖，其實從今年三四月份以來，中國的樓市就持續(xù)升溫，尤其是一線城市升溫較快，無論是新房價格還是二手房的價格或者是房租的價格都有一定的漲幅。
以二手房為例，北京成交量成交量價格年底都接近歷史的高點，官方數(shù)據(jù)顯示，北京11月份的住房租金的漲幅高達7.1%。業(yè)內(nèi)人士分析稱，許多購房者都看到明年北京樓市可能面臨供不應求的問題，于是造成了新一輪購房恐慌情緒出現(xiàn)，并且從目前來講這個政策窗口期已經(jīng)過了，十八大之后再出房地產(chǎn)新政的概率也很小，所以之前處于觀望中的潛在的購房客戶因為擔心房價上漲而大大提高了入市的積極性。
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