- 廣州路步行街 【北城新區(qū)】
- 樓盤均價：5400
- 項目地址：北城新區(qū)沂蒙路與廣州路交匯路東
- 售樓電話：0539-7575999 招商：7058999
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問答
廣州樓市元旦期間雖然推新力度減弱，但延續(xù)此前銷售的熱度，在網簽成績單上不俗。數據顯示，從上周末到1月2日之間的5天內，廣州十區(qū)兩縣級市一手住宅網簽1889套，同比上升了48.3%。不過，中心六區(qū)成交疲軟，在網簽成交量中只占不到兩成，超過八成的網簽量都由外圍區(qū)域擔起。
統(tǒng)計顯示，上周末及元旦期間（2012.12.29~2013.1.2）五日內，廣州一手住宅網簽1889套，網簽均價為12805元/平方米，與去年同期1274套相比，上升48.3%，網簽均價則同比升了12.4%。其中，中心六區(qū)共計僅成交358套，網簽均價為23703元/平方米。
個盤表現方面，成交前十的樓盤大多位于近郊，中心六區(qū)僅有白云區(qū)位于金沙洲的一個樓盤。各區(qū)域之中，超過1/5的成交量來自于花都，增城和南沙的網簽量分列第2位、第3位。
元旦期間，廣州樓市的華南板塊和芳村板塊都有少量的新貨加推。不過，在優(yōu)惠方面，各個樓盤都沒有特別明顯的優(yōu)惠舉措，促銷措施與過往基本無異。
此前，位于天河和蘿崗的多個高價豪宅樓盤在元旦期間也有新貨加推，而位于荔灣區(qū)和白云區(qū)的兩豪宅樓盤也已經在近期領取了預售證。據統(tǒng)計，去年前10個月，廣州樓市一手網簽均價超過3萬元/平方米的樓盤每月均不超過15個，且每月成交套數不超過200套，但最近兩個月，網簽均價超過3萬元/平方米的樓盤均超過24個，成交量也增至300套以上。
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