- 廣州路步行街 【北城新區(qū)】
- 樓盤均價:5400
- 項目地址:北城新區(qū)沂蒙路與廣州路交匯路東
- 售樓電話:0539-7575999 招商:7058999
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問答
廣州樓市元旦期間雖然推新力度減弱,但延續(xù)此前銷售的熱度,在網簽成績單上不俗。數據顯示,從上周末到1月2日之間的5天內,廣州十區(qū)兩縣級市一手住宅網簽1889套,同比上升了48.3%。不過,中心六區(qū)成交疲軟,在網簽成交量中只占不到兩成,超過八成的網簽量都由外圍區(qū)域擔起。
統(tǒng)計顯示,上周末及元旦期間(2012.12.29~2013.1.2)五日內,廣州一手住宅網簽1889套,網簽均價為12805元/平方米,與去年同期1274套相比,上升48.3%,網簽均價則同比升了12.4%。其中,中心六區(qū)共計僅成交358套,網簽均價為23703元/平方米。
個盤表現方面,成交前十的樓盤大多位于近郊,中心六區(qū)僅有白云區(qū)位于金沙洲的一個樓盤。各區(qū)域之中,超過1/5的成交量來自于花都,增城和南沙的網簽量分列第2位、第3位。
元旦期間,廣州樓市的華南板塊和芳村板塊都有少量的新貨加推。不過,在優(yōu)惠方面,各個樓盤都沒有特別明顯的優(yōu)惠舉措,促銷措施與過往基本無異。
此前,位于天河和蘿崗的多個高價豪宅樓盤在元旦期間也有新貨加推,而位于荔灣區(qū)和白云區(qū)的兩豪宅樓盤也已經在近期領取了預售證。據統(tǒng)計,去年前10個月,廣州樓市一手網簽均價超過3萬元/平方米的樓盤每月均不超過15個,且每月成交套數不超過200套,但最近兩個月,網簽均價超過3萬元/平方米的樓盤均超過24個,成交量也增至300套以上。
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