馬上過年了，樓市也提早嗅到了年味，不少已完成銷售業(yè)績(jī)的開發(fā)商都開始盤算農(nóng)歷新年以后的計(jì)劃：“在過年前應(yīng)該不會(huì)有什么銷售動(dòng)作了！”好幾位樓盤的營(yíng)銷總監(jiān)都這么表示。
目前看來，有望在1月份推出房源的樓盤約20來個(gè)，比去年12月份大幅減少。
比如，下沙大學(xué)城北的杭州碧桂園預(yù)計(jì)將首開，城東新城的萬科草莊西岸也將全新面市，另外，還有順發(fā)·吉祥半島、杭州遠(yuǎn)洋公館、龍湖·滟瀾山等樓盤可能也將有房源陸續(xù)推出。
位于橋西的順發(fā)·吉祥半島，預(yù)計(jì)1月加推2號(hào)樓、5號(hào)樓，戶型面積在75-138平米之間，共計(jì)182套房源，銷售均價(jià)約21000元/平米。
位于余杭崇賢鎮(zhèn)的中和·北宸府預(yù)計(jì)也于1月初開盤，首推3、4號(hào)樓高層房源約218套，折后起價(jià)為6988元/平方米，預(yù)計(jì)均價(jià)為8200元-8300元/平方米。
寰宇天下項(xiàng)目預(yù)計(jì)1月推出齊家14號(hào)樓，90平方米房源，大概200余套，具體開盤信息待定。
還有一個(gè)市中心樓盤元豐慶春御府預(yù)計(jì)1月開盤。項(xiàng)目由2幢24層的高層住宅構(gòu)成，規(guī)劃84席精裝公寓，戶型為180-250平方米，價(jià)格待定。
由于不少開發(fā)商去年的銷售任務(wù)已經(jīng)完成，1月份的銷售壓力并不大，因此房?jī)r(jià)優(yōu)惠幅度并不是太大，一位業(yè)內(nèi)人士透露，部分樓盤的策略已經(jīng)從 “以價(jià)換量”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;縮量保價(jià)”。
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