公租房租金雖然低,但對很多租房者來說依然負擔不小。日前,青島市人大代表、山東德衡律師事務(wù)所合伙人、會議主席欒少湖提議,公租房套型建筑面積可適當減少,建議在現(xiàn)行制度下以套型建筑面積30-40平方米以內(nèi)為主進行規(guī)劃建設(shè)。

欒少湖介紹,青島市計劃自2012年開始,5年內(nèi)開工建設(shè)公租房不少于5萬套。雖然青島市很多公租房租金只有同面積同年份房屋市場價的70%,但是對于新建高層小區(qū),加上物業(yè)費電梯費,對很多家庭而言也還是很大的負擔。另受青島市城市土地資源所限,新建公租房將逐步建在相對偏遠地段,交通相對不便,并不受引進人才等部分公租房需求者的歡迎。

“上海市徐匯區(qū)政協(xié)組織調(diào)研顯示,某上海公租房項目選房申請人中,60%的選擇40平方米左右的一室戶型,選擇60平方米左右二室戶型和76平方米左右三室戶型的相對較少。之所以多數(shù)選擇一室戶型,主要是因為該戶型建筑面積雖然較小但基本滿足居住需求且租金隨面積相應減少。”欒少湖稱,建設(shè)小戶型的公租房不僅能基本滿足承租群體的居住需求,節(jié)省他們本來就不寬裕的開支,而且可以充分利用和節(jié)省城市開發(fā)優(yōu)質(zhì)空間,盡量為承租群體提供工作生活便利。因此,他建議適當降低公共租賃住房套型面積的建設(shè)標準,在現(xiàn)行制度下以套型建筑面積30-40平方米以內(nèi)為主進行規(guī)劃建設(shè)。