1月5日，廣州市房地產(chǎn)租賃管理所發(fā)布2012年廣州房屋租金參考價。2012年廣州樓梯樓、電梯樓住宅租金分別為13.11元和18.26元/平方米·月，同比上漲6.07%和2.07%。

此外，在商用物業(yè)方面，全市商鋪?zhàn)饨鹌骄鶠?42.26元/平方米·月，同比增長4.29%。

辦公用房租金上漲13.54%，為26.58元/平方米·月，廣州天河區(qū)，繼續(xù)位居全市辦公用房租金最昂貴租金區(qū)域。

工業(yè)用房租金為10.27元/平方米·月，上漲幅度超過10%。

據(jù)了解，全市住宅租金上漲的主要原因有以下幾點(diǎn)：一是物價及一二手房價格仍小幅度上漲，眾多剛需一族持觀望態(tài)度，推遲購房計劃轉(zhuǎn)為租房；二是城市基礎(chǔ)設(shè)施與公用設(shè)施等外部條件改善，如地鐵開通、河涌改造等；三是新住宅替代舊住宅，拉動租金上漲。

而工業(yè)用房租金上漲的主要原因是舊廠房改造使廠房租賃供應(yīng)量減少，導(dǎo)致廠房價格有一定幅度上漲。