盡管處于限購(gòu)政策下,但市場(chǎng)金融信貸政策部分寬松,2012年多家房企進(jìn)入千億規(guī)模。今日恒大地產(chǎn)公布月度數(shù)據(jù)顯示,2012年12月份,實(shí)現(xiàn)銷售額76.9億元,銷售面積122萬(wàn)平方米,而2012年一年恒大地產(chǎn)完成銷售額達(dá)923億元,緊逼萬(wàn)科、保利千億規(guī)模。
歷來(lái)年底都是銷售淡月。數(shù)據(jù)顯示,2012年12月恒大地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷售額76.9億元,環(huán)比下跌34%;銷售面積122.2萬(wàn)平方米,環(huán)比下跌38%;盡管相比11月下滑較大,但相比2011年同期來(lái)看,上述數(shù)值實(shí)現(xiàn)超500%的增幅。
2012年全年累計(jì)銷售額923.2億元,完成全年800億元銷售計(jì)劃115.4%,同比增長(zhǎng)14.8%;銷售面積1548.5萬(wàn)平方米,同比增26.9%。
在價(jià)格方面,2012年累計(jì)合約銷售均價(jià)為5962元/平方米。全年累計(jì)新開(kāi)盤(pán)達(dá)到58個(gè),在售項(xiàng)目達(dá)179個(gè)。值得注意是,2012年恒大地產(chǎn)98%的銷售來(lái)自非一線城市項(xiàng)目,其中三線城市占大多數(shù)。行業(yè)人士預(yù)計(jì)未來(lái)市場(chǎng)受益城鎮(zhèn)化政策導(dǎo)向明顯。
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