朝陽區(qū)今年將開工新建1.4萬套保障房，其中有4000套為公租房。另外,今年朝陽區(qū)還將竣工保障房1萬套，這些房源主要位于東壩、弘善、高碑店、翠城以及三間房。

 

由于租金便宜、交通位置相對(duì)便利，公租房在各類保障房房源中尤為引人關(guān)注。在今年朝陽區(qū)新開工建設(shè)的保障房中有4000套公租房，這批公租房主要集中在青年路、西大望路、芍藥居、平房地區(qū)以及電子城(600658,股吧)。“這些公租房都是按照拎包入住的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)的”，朝陽區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人今天上午在接受記者采訪時(shí)介紹，“這批公租房的戶型比較多樣，1至3居都有，戶型面積從30多平方米到60多平方米不等，預(yù)計(jì)最快2015年即可入住。”

 

目前朝陽區(qū)的公租房還只能在本區(qū)居民輪候家庭中進(jìn)行配租配售，不過今年新開工建設(shè)的4000套公租房中專門為電子城預(yù)留了一部分房源，這批房源有望通過企業(yè)申請(qǐng)的方式，提供給電子城內(nèi)工作的非京籍高科技人才。

 

據(jù)介紹，朝陽區(qū)首批944套公租房房源在去年9月已完成認(rèn)租手續(xù)，交房時(shí)房間內(nèi)空調(diào)、熱水器、灶具、復(fù)合木地板等一應(yīng)俱全。公租房的戶型主要分為小套型（35至45平方米之間）、中套型（45至55平方米之間）和大套型（55平方米以上）三種。公租房的月租金包括物業(yè)費(fèi)，不包括水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)和供暖費(fèi)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，公租房的月租價(jià)格相比于周邊同等房屋的價(jià)格要低15%左右。

 

位于朝陽區(qū)常營(yíng)的本市首個(gè)公租房老年公寓試點(diǎn)今年也將正式動(dòng)工建設(shè)，預(yù)計(jì)最早明年竣工。這種利用公租房為老人提供托管養(yǎng)老的方式在全國(guó)尚屬首次。相比于其他公租房項(xiàng)目，這個(gè)老年公寓在設(shè)計(jì)上非常人性化，首層專門設(shè)置了老人功能服務(wù)層、會(huì)客室、健身房等。戶型設(shè)計(jì)也比較多樣，每套房間都能實(shí)現(xiàn)獨(dú)門獨(dú)戶。老年公寓正式竣工后，公寓房的簡(jiǎn)裝將能達(dá)到拎包入住的條件。

 

除了加快保障性住房建設(shè)和配租配售，今年朝陽區(qū)還將繼續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)綜合整治。根據(jù)政府工作報(bào)告，今年朝陽區(qū)還將在30個(gè)老舊小區(qū)推行準(zhǔn)物業(yè)管理，引導(dǎo)和規(guī)范各類居住小區(qū)業(yè)主委員會(huì)建設(shè)，建立和暢通業(yè)主與物業(yè)公司的溝通和互動(dòng)渠道。

 

海淀 推進(jìn)唐家?guī)X、太舟塢建設(shè)租賃房試點(diǎn)

 

海淀 推進(jìn)唐家?guī)X、太舟塢建設(shè)租賃房試點(diǎn)

 

今年，海淀區(qū)將力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)新建、收購(gòu)、籌集保障房1.2萬套，配租8000套，同時(shí)推進(jìn)唐家?guī)X、太舟塢等農(nóng)村集體用地建設(shè)租賃房試點(diǎn)。

 

海淀區(qū)政協(xié)九屆二次會(huì)議昨天舉行民生專題協(xié)商會(huì)。海淀區(qū)房管局負(fù)責(zé)人表示，今年海淀區(qū)將深化以公租房為主體的保障房體系建設(shè)，建立各類政策性住房申請(qǐng)合一、分類保障的可持續(xù)保障模式。對(duì)于非京籍人口申請(qǐng)公租房的具體政策，海淀區(qū)曾對(duì)申請(qǐng)租賃房對(duì)象進(jìn)行調(diào)研，內(nèi)容涉及家庭人口數(shù)、收入、學(xué)歷、所在單位類型等，以此為政策的出臺(tái)提供依據(jù)，將來對(duì)申請(qǐng)公租房的非京籍家庭可能也會(huì)在此基礎(chǔ)上設(shè)立一些條件。

 

由于籌措公租房房源壓力將比較大，海淀區(qū)今年將試點(diǎn)推廣市場(chǎng)化模式等籌集和配租公租房，逐步建立市場(chǎng)配置和制度保障相結(jié)合的保障房供應(yīng)體系。一個(gè)渠道是通過商品房配建來實(shí)現(xiàn)，另一個(gè)渠道是讓產(chǎn)業(yè)園自己劃地建設(shè)公租房，并鼓勵(lì)支持企業(yè)和社會(huì)單位利用自用國(guó)有土地建設(shè)公租房。

 

此外，還將有望吸納市場(chǎng)閑散資源，讓部分社會(huì)租賃房成為公租房。

 

今年豐臺(tái)區(qū)將竣工交用保障房1.2萬套，基本實(shí)現(xiàn)輪候家庭全覆蓋；今年還將開工建設(shè)各類保障性住房1.1萬套。

 

記者從今天召開的豐臺(tái)人代會(huì)上獲悉，今年豐臺(tái)區(qū)還將完成南苑棚戶區(qū)改造。長(zhǎng)辛店棚戶區(qū)改造方面，將開工安置房57萬平方米，竣工11萬平方米。今年還將開工建設(shè)河西地區(qū)安置房45萬平方米，促進(jìn)河西地區(qū)農(nóng)村地區(qū)居住條件的提升。

 

另外，今年豐臺(tái)區(qū)還將完成30個(gè)老舊小區(qū)128萬平方米綜合改造任務(wù)，并探索建立老舊小區(qū)改造后的長(zhǎng)效管理機(jī)制，提升各類小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理水平。