新年伊始，位于常州市新北區(qū)恐龍園板塊內(nèi)，東經(jīng)120大道旁的世茂廣場(chǎng)項(xiàng)目詳情地圖首次亮相，現(xiàn)場(chǎng)二十多家常州知名媒體受邀出席本次活動(dòng)，本次活動(dòng)的舉辦，預(yù)示著中國(guó)精致商業(yè)締造者世茂股份(600823,股吧)，在常州傾力打造的首個(gè)商業(yè)力作世茂廣場(chǎng)，揭開了“東經(jīng)120大道創(chuàng)意都匯綜合體”的神秘面紗。在媒體品鑒會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，世茂廣場(chǎng)田俊在百忙之中接受了365地產(chǎn)家居網(wǎng)的采訪，并對(duì)這個(gè)全新的項(xiàng)目做了詳細(xì)的闡述。

 

世茂廣場(chǎng)是我們恐龍園板塊這邊一個(gè)全新的項(xiàng)目，首先就請(qǐng)?zhí)锝?jīng)理給我們闡述一下世茂廣場(chǎng)有何特色？

 

世茂廣場(chǎng)是沿著太湖東路和東經(jīng)120L型分布的，它占地面積是6.3萬方，總建是22萬方。它有十棟多層、小高層、高層以及商業(yè)soho公寓跟loft等等一系列組成。世茂廣場(chǎng)分三部分開發(fā)，一期是A1、A2，包括我們這個(gè)售樓處的A3以及靠近東經(jīng)120大道這邊的B樓。二期是這邊的C1、C2、C3，三期是那邊的C4、C5、C6。近期第一批房源將推出主力面積35-55的公寓，及主力面積35-70的5.8米沿街挑高旺鋪。明年6月份左右可能會(huì)推出B樓。

 

世茂廣場(chǎng)是一個(gè)東經(jīng)120大道創(chuàng)意都會(huì)綜合體，這是我們一個(gè)主題。東經(jīng)120目前是政府大力扶持開發(fā)的一個(gè)區(qū)域，它是作為常州一個(gè)商業(yè)副中心來開發(fā)建設(shè)的，所以說世茂廣場(chǎng)潛力是非常大的。

 

既然您提到東經(jīng)120這個(gè)價(jià)值問題，那么田經(jīng)理能和我們具體分享一下東經(jīng)120這個(gè)板塊目前的一個(gè)情況嗎？

 

東經(jīng)120這邊有很多人口支撐。這邊有很多高端住宅，比如九龍倉、龍湖等，還包括我們的世茂香檳湖，同時(shí)還有大和地塊等。到時(shí)候入住的話，將近會(huì)有10萬的一個(gè)常住人口在這邊。另外還有一個(gè)常州高新區(qū)在這一塊，創(chuàng)意園、軟件園，以及恒生科技園等，周邊都是以一些年輕人為主，年輕人目前是一個(gè)消費(fèi)主力。而世茂廣場(chǎng)以一個(gè)比較年輕姿態(tài)出來，這一特點(diǎn)對(duì)我們世茂廣場(chǎng)也是一個(gè)支撐作用。

 

據(jù)了解，迪諾水鎮(zhèn)將來是恐龍園一個(gè)南門，在2014年的時(shí)候西門就要關(guān)閉，所以說恐龍園每年大概有500萬的一個(gè)旅游人口對(duì)我們項(xiàng)目也是很大一個(gè)支持。

 

世茂廣場(chǎng)的大動(dòng)作主要還是集中在2013年，那么田經(jīng)理您認(rèn)為2013年樓市將有哪些變化嗎？

 

現(xiàn)在業(yè)內(nèi)有句話說，2012年買到房子就是等于說已經(jīng)賺了。我們2013年這批推出的房源，其實(shí)賣的是2012年的價(jià)格，所以說性價(jià)比是非常高的。而且現(xiàn)在國(guó)家的調(diào)控也已經(jīng)在放寬，另外銀行的按揭也在放寬，所以說我們對(duì)2013年整個(gè)樓市還是比較有信心的。我覺得常州是一個(gè)非常理性的城市，像浙江那邊房?jī)r(jià)相對(duì)都比較高，所以剛來到常州，我覺得這里的房?jī)r(jià)在6千、7千左右，老百姓是非常幸福的。