新年伊始,杭城各開發(fā)商都在忙著做2012年的總結(jié)和2013年的規(guī)劃。而保利城市果嶺即將迎來項(xiàng)目第二次開盤,也是2013年杭城樓市的首次開盤。城市果嶺繼2012年底首開熱銷很快全部售罄后,第二幢樓自預(yù)約啟動(dòng)以來客戶不斷,明日即將開盤。
目前杭城集高爾夫、一線江景和濕地為一體的住宅同時(shí)又主推小戶型的項(xiàng)目寥寥無幾,保利·城市果嶺的優(yōu)勢(shì)在于更親近景觀,每個(gè)戶型贈(zèng)送約16-23平方米,這比送家電、送裝修更實(shí)用,精明的購房者也看到此點(diǎn),因此項(xiàng)目首開時(shí)便出現(xiàn)了500多人搶購100多套房源的情況。
根據(jù)最新消息,保利·城市果嶺明日將推出4號(hào)樓集中認(rèn)購,與首開樓幢總體類似,局部優(yōu)化:戶型仍舊是受購房者喜愛的79-87平方米小戶型,但直面中央水景,升級(jí)性價(jià)比。
每戶贈(zèng)送20%
實(shí)際得房率100%
90平方米的房子,買的人一般都是年輕人,起初2房就足夠,如果有了寶寶又需要更大的空間。
保利·城市果嶺充分演繹了戶型之“變”:79平方米95平方米,87平方米110平方米。市場(chǎng)多見的送7-8平方米,對(duì)于城市果嶺只是一個(gè)露臺(tái)而已。城市果嶺4號(hào)樓戶型贈(zèng)送面積在16-23平方米左右,每戶的贈(zèng)送率高達(dá)20%,每戶的實(shí)際得房率100%。
以87平方米東邊套為例,陽臺(tái)和預(yù)留挑高空間可以改造成一個(gè)面積約10.7平方米的空間,可做嬰兒房、書房或客臥,第一套房完全可以一步到位,剛需、改善一次性解決。
城市果嶺的戶型之“變”兼顧了尺度感和功能區(qū)分兩方面,不僅提高了得房率,還能把面積“物盡其用”。87平方米的戶型雙臥朝南,每個(gè)房間放張雙人床和床頭柜依然寬綽,雙廳帶陽臺(tái)面積高達(dá)30平方米,一家人住得愜意。
“別處一般只有主臥朝南,城市果嶺2個(gè)臥室朝南,早上醒來就能看到陽光,大露臺(tái)曬衣服也方便,又有2個(gè)衛(wèi)生間,住起來會(huì)舒服很多。這類戶型哪怕是貴一些也是值得的。”首批業(yè)主王女士對(duì)戶型頗有研究。
該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人坦言:“保利的戶型設(shè)計(jì)一直是最大亮點(diǎn),在同板塊中,戶型、品牌、景觀都是我們的優(yōu)勢(shì)。”
俯瞰高爾夫綠地
直面中央水景
“我有一所房子,面朝大海,春暖花開”是詩人海子對(duì)生活的向往。杭州無海,但有江,居住在保利·城市果嶺,可以做到“我有一所房子,面朝錢塘江、高爾夫果嶺、濕地、水景公園,滿眼即景”。
“站在窗前,便可以悠閑的欣賞美景,閑暇時(shí)還能帶上家人一起散散步。”在寸土寸金的城市,不少人心中艷羨一片奢侈的綠地,保利·城市果嶺懂你,“內(nèi)外兼修”景觀。外部是一個(gè)1100畝的高爾夫球場(chǎng),一線江景、濕地公園等資源,小區(qū)內(nèi)部是一個(gè) “果嶺”主題中央園林,業(yè)主獨(dú)享兩片城市“綠地”。即將開盤的4號(hào)樓,景觀更優(yōu):還直面小區(qū)中央嬉水池的一線水景。
在家中,步入超大露臺(tái)或陽臺(tái),園景、江景、濕地、高爾夫的四重遞進(jìn)景觀,高低起伏的果嶺綠地、花團(tuán)錦簇的組團(tuán)景觀以及層層漾開的水波所描繪的風(fēng)景畫卷,就像置身在IMAX影院里一樣,無論你往哪個(gè)方向轉(zhuǎn)身,360度都能感受到滿眼的綠意,帶來放松的心情。
浙江保利今年在杭的重點(diǎn)項(xiàng)目
同樣是江景房,位于大學(xué)城北板塊的保利·城市果嶺,價(jià)格是錢江新城的1/5左右,濱江的1/2左右。而在區(qū)域劃分上,下沙有別于海寧、蕭山、余杭等地,是屬于杭州主城區(qū)。
保利地產(chǎn)(600048,股吧)深耕下沙,開發(fā)的不少項(xiàng)目都上榜過區(qū)域銷售冠軍排行榜,故保利地產(chǎn)有“下沙王”和“區(qū)域價(jià)值引擎”等稱號(hào)。
城市果嶺是浙江保利2013年在杭州地區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目,也是保利在下沙繼東灣、玫瑰灣、江語海、灣天地之后江灣系第5號(hào)作品。而大學(xué)城北,是下沙政府接下來的發(fā)展重點(diǎn),板塊規(guī)劃了體育中心、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、幼兒園、中小學(xué)等,以及現(xiàn)有的大學(xué)城生活圈、奧特萊斯等多重配套日益成熟。在保利地產(chǎn)的帶領(lǐng)下,大學(xué)城北已經(jīng)有多個(gè)房企大鱷入駐。難能可貴的是,城市果嶺還自帶4000平方米沿街底商,也是板塊內(nèi)其他住宅樓盤中少見的。
沒有哪個(gè)房企比保利地產(chǎn)更懂下沙。不僅因?yàn)樗悄壳笆袌?chǎng)上在下沙擁有最大規(guī)模開發(fā)體量的房企,更因?yàn)樗呀?jīng)擁有了9000多戶業(yè)主樣本。5年來,保利已經(jīng)把下沙甚至杭州人的居住需求做了詳細(xì)分析,開發(fā)產(chǎn)品真正做到從客戶角度出發(fā),因此才有了戶型、景觀、品牌兼得的保利·城市果嶺。
最新動(dòng)態(tài)
保利·城市果嶺4號(hào)樓僅120套房源,目前認(rèn)籌享優(yōu)惠僅剩最后少量名額,籌金為2萬元。項(xiàng)目本周三開盤,在開盤前認(rèn)籌享受額外9.8折優(yōu)惠。感興趣的購房者到現(xiàn)場(chǎng)售樓部參觀實(shí)體樣板房,可攜帶本人身份證、銀行卡,抓緊最后的時(shí)間辦理認(rèn)籌。
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