新年伊始，杭城各開發(fā)商都在忙著做2012年的總結(jié)和2013年的規(guī)劃。而保利城市果嶺即將迎來項(xiàng)目第二次開盤，也是2013年杭城樓市的首次開盤。城市果嶺繼2012年底首開熱銷很快全部售罄后，第二幢樓自預(yù)約啟動(dòng)以來客戶不斷，明日即將開盤。

 

目前杭城集高爾夫、一線江景和濕地為一體的住宅同時(shí)又主推小戶型的項(xiàng)目寥寥無幾，保利·城市果嶺的優(yōu)勢(shì)在于更親近景觀，每個(gè)戶型贈(zèng)送約16-23平方米，這比送家電、送裝修更實(shí)用，精明的購房者也看到此點(diǎn)，因此項(xiàng)目首開時(shí)便出現(xiàn)了500多人搶購100多套房源的情況。

 

根據(jù)最新消息，保利·城市果嶺明日將推出4號(hào)樓集中認(rèn)購，與首開樓幢總體類似，局部優(yōu)化：戶型仍舊是受購房者喜愛的79-87平方米小戶型，但直面中央水景，升級(jí)性價(jià)比。

 

每戶贈(zèng)送20%

 

實(shí)際得房率100%

 

90平方米的房子，買的人一般都是年輕人，起初2房就足夠，如果有了寶寶又需要更大的空間。

 

保利·城市果嶺充分演繹了戶型之“變”：79平方米95平方米，87平方米110平方米。市場(chǎng)多見的送7-8平方米，對(duì)于城市果嶺只是一個(gè)露臺(tái)而已。城市果嶺4號(hào)樓戶型贈(zèng)送面積在16-23平方米左右，每戶的贈(zèng)送率高達(dá)20%，每戶的實(shí)際得房率100%。

 

以87平方米東邊套為例，陽臺(tái)和預(yù)留挑高空間可以改造成一個(gè)面積約10.7平方米的空間，可做嬰兒房、書房或客臥，第一套房完全可以一步到位，剛需、改善一次性解決。

 

城市果嶺的戶型之“變”兼顧了尺度感和功能區(qū)分兩方面，不僅提高了得房率，還能把面積“物盡其用”。87平方米的戶型雙臥朝南，每個(gè)房間放張雙人床和床頭柜依然寬綽，雙廳帶陽臺(tái)面積高達(dá)30平方米，一家人住得愜意。

 

“別處一般只有主臥朝南，城市果嶺2個(gè)臥室朝南，早上醒來就能看到陽光，大露臺(tái)曬衣服也方便，又有2個(gè)衛(wèi)生間，住起來會(huì)舒服很多。這類戶型哪怕是貴一些也是值得的。”首批業(yè)主王女士對(duì)戶型頗有研究。

 

該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人坦言：“保利的戶型設(shè)計(jì)一直是最大亮點(diǎn)，在同板塊中，戶型、品牌、景觀都是我們的優(yōu)勢(shì)。”

 

俯瞰高爾夫綠地

 

直面中央水景

 

“我有一所房子，面朝大海，春暖花開”是詩人海子對(duì)生活的向往。杭州無海，但有江，居住在保利·城市果嶺，可以做到“我有一所房子，面朝錢塘江、高爾夫果嶺、濕地、水景公園，滿眼即景”。

 

“站在窗前，便可以悠閑的欣賞美景，閑暇時(shí)還能帶上家人一起散散步。”在寸土寸金的城市，不少人心中艷羨一片奢侈的綠地，保利·城市果嶺懂你，“內(nèi)外兼修”景觀。外部是一個(gè)1100畝的高爾夫球場(chǎng)，一線江景、濕地公園等資源，小區(qū)內(nèi)部是一個(gè) “果嶺”主題中央園林，業(yè)主獨(dú)享兩片城市“綠地”。即將開盤的4號(hào)樓，景觀更優(yōu)：還直面小區(qū)中央嬉水池的一線水景。

 

在家中，步入超大露臺(tái)或陽臺(tái)，園景、江景、濕地、高爾夫的四重遞進(jìn)景觀，高低起伏的果嶺綠地、花團(tuán)錦簇的組團(tuán)景觀以及層層漾開的水波所描繪的風(fēng)景畫卷，就像置身在IMAX影院里一樣，無論你往哪個(gè)方向轉(zhuǎn)身，360度都能感受到滿眼的綠意，帶來放松的心情。

 

浙江保利今年在杭的重點(diǎn)項(xiàng)目

 

同樣是江景房，位于大學(xué)城北板塊的保利·城市果嶺，價(jià)格是錢江新城的1/5左右，濱江的1/2左右。而在區(qū)域劃分上，下沙有別于海寧、蕭山、余杭等地，是屬于杭州主城區(qū)。

 

保利地產(chǎn)(600048,股吧)深耕下沙，開發(fā)的不少項(xiàng)目都上榜過區(qū)域銷售冠軍排行榜，故保利地產(chǎn)有“下沙王”和“區(qū)域價(jià)值引擎”等稱號(hào)。

 

城市果嶺是浙江保利2013年在杭州地區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目，也是保利在下沙繼東灣、玫瑰灣、江語海、灣天地之后江灣系第5號(hào)作品。而大學(xué)城北，是下沙政府接下來的發(fā)展重點(diǎn)，板塊規(guī)劃了體育中心、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、幼兒園、中小學(xué)等，以及現(xiàn)有的大學(xué)城生活圈、奧特萊斯等多重配套日益成熟。在保利地產(chǎn)的帶領(lǐng)下，大學(xué)城北已經(jīng)有多個(gè)房企大鱷入駐。難能可貴的是，城市果嶺還自帶4000平方米沿街底商，也是板塊內(nèi)其他住宅樓盤中少見的。

 

沒有哪個(gè)房企比保利地產(chǎn)更懂下沙。不僅因?yàn)樗悄壳笆袌?chǎng)上在下沙擁有最大規(guī)模開發(fā)體量的房企，更因?yàn)樗呀?jīng)擁有了9000多戶業(yè)主樣本。5年來，保利已經(jīng)把下沙甚至杭州人的居住需求做了詳細(xì)分析，開發(fā)產(chǎn)品真正做到從客戶角度出發(fā)，因此才有了戶型、景觀、品牌兼得的保利·城市果嶺。

 

最新動(dòng)態(tài)

 

保利·城市果嶺4號(hào)樓僅120套房源，目前認(rèn)籌享優(yōu)惠僅剩最后少量名額，籌金為2萬元。項(xiàng)目本周三開盤，在開盤前認(rèn)籌享受額外9.8折優(yōu)惠。感興趣的購房者到現(xiàn)場(chǎng)售樓部參觀實(shí)體樣板房，可攜帶本人身份證、銀行卡，抓緊最后的時(shí)間辦理認(rèn)籌。