南京河西樓盤利德家園，曾因地鐵施工后導(dǎo)致地面沉降，成為當(dāng)時(shí)輿論關(guān)注的樓歪歪事件的主角。最近，有南京市民發(fā)現(xiàn)該樓盤在經(jīng)歷居民搬遷之后，又重新裝修再次掛牌對(duì)外銷售。有業(yè)內(nèi)人士質(zhì)疑，這兩幢樓質(zhì)量能不能過關(guān)？
2006年，因?yàn)樾弈暇┑罔F2號(hào)線，在距離地鐵工地不到20米遠(yuǎn)的利德家園小區(qū)出現(xiàn)了地基下沉，不少業(yè)主家中出現(xiàn)墻體大規(guī)模開裂等情況。事故發(fā)生后，南京地鐵公司與200多戶業(yè)主進(jìn)行了商談和賠償，最終兩棟樓所有業(yè)主全部搬遷。
近日，有南京市民在本地論壇上發(fā)帖表示，曾經(jīng)的南京樓歪歪最近開始對(duì)外掛牌銷售了，此消息一出立即引起高度關(guān)注。
一位知情人士對(duì)記者說，該項(xiàng)目現(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)人是南京恒盈裝飾工程公司，“當(dāng)時(shí)地鐵公司以15000元至18000元每平米的價(jià)格給予每一位業(yè)主進(jìn)行了補(bǔ)償，業(yè)主搬走之后產(chǎn)權(quán)就屬于了地鐵公司，后來幾經(jīng)轉(zhuǎn)手，南京恒盈裝飾工程公司以近3億元的價(jià)格整體收購了這批房源。”
既然現(xiàn)在對(duì)外出售了，那么房子的質(zhì)量過關(guān)嗎？該樓盤此前的產(chǎn)權(quán)人地鐵公司回應(yīng)說，現(xiàn)在這兩棟樓已經(jīng)不存在安全質(zhì)量問題，“在完成收購后，地鐵公司對(duì)兩幢樓都進(jìn)行了支護(hù)和糾偏工作，經(jīng)過修復(fù)之后這兩幢樓的沉降已經(jīng)穩(wěn)定，經(jīng)過鑒定這兩幅樓符合國家的建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。”
現(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)人恒盈公司的說法和地鐵公司如出一轍，“如果這是危房的話，那么早就應(yīng)該拆了，經(jīng)過鑒定符合國家標(biāo)準(zhǔn)所以我們才重新掛牌銷售。”該售樓處工作人員對(duì)記者說。而對(duì)于是何部門鑒定，是否能提供鑒定報(bào)告的問題，該工作人員表示不方便提供。
“地鐵公司施工時(shí)，是進(jìn)行過一次安全鑒定，鑒定出當(dāng)時(shí)是存在一些問題，但主體結(jié)構(gòu)沒有問題，后來就沒有人再提出過鑒定，按照規(guī)定糾偏之后還要再進(jìn)行鑒定一次。”住建部門一位工作人員對(duì)記者說。
南京市房管局一位工作人員則表示，“利德家園從新銷售是需要到主管部門備案拿銷售許可證，但是目前還沒有拿證就開始預(yù)訂銷售，發(fā)布宣傳廣告，這是不允許的。”
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