看完12月份的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，我們再來看看北京、上海、廣州、深圳這四大具有樓市風(fēng)向標意義的城市，目前樓市的一個最新情況。1月份原本是房地產(chǎn)市場的交易淡季，但70個大中城市的房價漲幅仍正在持續(xù)擴大，作為北京來講，近期的房地產(chǎn)市場也是異?；钴S，尤其是二手房。
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示1月份上半月北京二手房成交均價為每平米24627元，價格與上月基本持平，總成交套數(shù)為7940套，比上月上漲6.6%，而較去年同期相比上漲則達到了驚人的360%，以至于各區(qū)的二手房交易過戶大廳已經(jīng)人滿為患，我們?nèi)ガF(xiàn)場看一下。
記者：我現(xiàn)在就是在北京市朝陽區(qū)二手房過戶大廳的門口，現(xiàn)在是北京時間1月18號早晨的7點鐘，天是剛剛朦朦亮，外面的氣溫已經(jīng)達到了零下10度左右，而近期北京二手房過戶是持續(xù)火熱，這里也是采取了排隊放號的形式，每天早晨8點鐘集中發(fā)放號牌，從鏡頭中您可以看到現(xiàn)在根據(jù)我目測已經(jīng)排出了有400人左右的一個隊伍，很多客戶凌晨就已經(jīng)來到這里排隊。
二手房交易客戶：一兩點多（凌晨兩點就過來了是吧）嗯，客戶二（您是什么時候過來排隊的）我兩點多以點點客戶三01：19以前不用（來這么早），現(xiàn)在都半夜來排隊，有的時候一兩點鐘，有的十二點鐘就過來排隊，這多麻煩，而且這過戶的能不能多放點號，每天就放400個號，那邊交完稅這邊就沒號了。
記者了解到，朝陽區(qū)的二手房過戶大廳由于承載能力有限，現(xiàn)在客戶量又太大，所以每天只發(fā)放400個號牌，也就是每天只能處理400單二手房過戶業(yè)務(wù)，如果是早晨7、8點再來排隊都很有可能拿不到號辦不了業(yè)務(wù)，所以很多人就只能冒著零下10多度的嚴寒半夜來排隊，目前二手房交易大多都通過中介公司，這些排隊的人中有很多都是中介公司的工作人員在替客戶排隊，到早晨8點時隊伍已經(jīng)排出幾百米，排隊的人群將這一地區(qū)的交通幾乎全部堵死。
北京某房地產(chǎn)公司朝陽區(qū)店經(jīng)理郭軍： 11月份排隊這（增長）就特別明顯，15:02主要還是成交量比較大，朝陽區(qū)地也大人也多，現(xiàn)在過戶都需要兩天時間，（以前呢）以前一天就可以了，以前早晨我們一般都是6、7點鐘幫客戶排個隊，他們來了以后交稅，回到這邊（過戶大廳）大概10點多，到下午1點多也完事了，而現(xiàn)在不行一天肯定完不了事
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