近期,渣打?qū)?0家開發(fā)商進行的專項調(diào)查顯示,房地產(chǎn)市場正在加緊動力復(fù)蘇;開發(fā)商重返土地市場,今年建設(shè)規(guī)模有望增加。
調(diào)查顯示,受訪開發(fā)商普遍認為春季建設(shè)活動將進一步恢復(fù)。有意思的是,25家開發(fā)商表示今年的建設(shè)規(guī)模將大于去年(其中8家開發(fā)商表示將較大規(guī)模增加)。
此外,開發(fā)商將重新開始拿地。30家受訪開發(fā)商中,18家有意向在未來3到6個月購入土地。20家開發(fā)商表示,與3個月前相比,其所在城市開發(fā)商的拿地意愿增強。
調(diào)查還顯示,房屋銷售狀況持續(xù)好轉(zhuǎn)。2/3受訪企業(yè)表示,去年四季度行業(yè)銷售狀況好于去年三季度。14家開發(fā)商對未來3個月市場的信心“增加很多”,12家開發(fā)商表示信心略有增加;17家開發(fā)商預(yù)期今年銷售狀況會略好于去年,4家開發(fā)商對今年的銷售狀況較為樂觀。一些較大規(guī)模的開發(fā)商已經(jīng)提高了今年的銷售目標。
渣打詢問開發(fā)商是否認同“有能力購房者已經(jīng)購房,今年需求會下降”的說法,大多數(shù)開發(fā)商表示,只要房價保持穩(wěn)定,他們并不擔心。
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