“小品王”趙本山宣布退出春晚的余煙還未散盡，又有新的消息傳來(lái)，這次是他的新動(dòng)向去家鄉(xiāng)鐵嶺投資地產(chǎn)。
2月26日，有媒體報(bào)道稱(chēng)，上市公司鐵嶺新城(000809,股吧)為了完成2012年的業(yè)績(jī)，在去年年末與本山傳媒上演了一出大戲。
鐵嶺新城在2012年12月，為了“準(zhǔn)時(shí)”完成全年目標(biāo)出讓了鐵嶺新區(qū)14宗地塊，土地出讓款超過(guò)10億元。
鐵嶺投資傳聞
該報(bào)道稱(chēng)，雖然鐵嶺新城借土地出讓已順利完成全年業(yè)績(jī)，但成交額最高的地塊卻是由鐵嶺市園林管理處競(jìng)得，成交總額超過(guò)6.8億元。該單位實(shí)際上只是鐵嶺市財(cái)政局全額撥款的副縣級(jí)事業(yè)單位，并不具備拿地資格。
而鐵嶺新城之所以為此，是因?yàn)樵摰貕K本為本山傳媒“預(yù)留”，而在業(yè)績(jī)倒逼下，鐵林新城已經(jīng)等不及本山傳媒出手，所以才由鐵嶺市園林管理處代為拍下。
報(bào)道援引鐵嶺市規(guī)劃局相關(guān)人士的話(huà)證實(shí)，該黃金地塊的確是為本山傳媒預(yù)留的，只是目前還沒(méi)有拿地。
此外，該報(bào)道還用某樓盤(pán)的宣傳信息來(lái)佐證，在涉及的地塊已經(jīng)明確是“本山藝術(shù)中心”。受此影響，鐵嶺新城股價(jià)在26日14點(diǎn)就已跌停。
隨后，鐵嶺新城在26日晚發(fā)布的《澄清聲明》中表示，“鐵嶺市園林管理處為獨(dú)立的事業(yè)單位，主管單位為鐵嶺市住建委，具有獨(dú)立的決定權(quán)，具備拿地的資格，與我公司不存在任何利益關(guān)系。”
另外，關(guān)鍵一點(diǎn)是，“鐵嶺市園林管理處競(jìng)拍的土地（鐵嶺市環(huán)保局西側(cè)地塊A1、A2）不存在代為接拍土地的情況。鐵嶺新城區(qū)建設(shè)之初，本山傳媒看好鐵嶺新城的發(fā)展前景，來(lái)鐵嶺新城進(jìn)行了調(diào)研，但至今未進(jìn)行任何投資。”
最后，鐵嶺新城還特別強(qiáng)調(diào)，“6.8億元的購(gòu)地款未實(shí)際流入上市公司”。
對(duì)于這一報(bào)道，本山傳媒藝術(shù)總監(jiān)劉雙平亦稱(chēng)其為“子虛烏有”。其表示，鐵嶺市領(lǐng)導(dǎo)曾邀“劉老根大舞臺(tái)”在鐵嶺新城開(kāi)辦一家連鎖劇場(chǎng)，并預(yù)留了一塊地。但公司考慮到“劉老根大舞臺(tái)”在鐵嶺新城開(kāi)辦的條件暫不成熟，此項(xiàng)目并未實(shí)質(zhì)性推進(jìn)。
幾度地產(chǎn)投資
雖然雙方都否認(rèn)了本山傳媒此次拿地的消息，但這則亦透露出，未來(lái)本山傳媒還是有可能在鐵嶺投資。因?yàn)榻鼛啄?，鐵嶺新城的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)是需求嚴(yán)重不足，大量樓盤(pán)緩建或停建，且當(dāng)?shù)刎?cái)政收支倒掛也日益嚴(yán)重，目前是一個(gè)投入的好時(shí)機(jī)。
其實(shí)，自從本山傳媒紅火后，這幾年就不時(shí)有“趙本山投資房地產(chǎn)”的消息傳出。
2006年，有消息指，趙本山在沈陽(yáng)棋盤(pán)山投資800萬(wàn)建設(shè)了“沈陽(yáng)本山影視基地”。該項(xiàng)目占地300畝，項(xiàng)目估值7億元。
不過(guò)隨后，本山傳媒辟謠稱(chēng)，“趙本山只是在那拍了很多戲，并沒(méi)有任何的投資。”
而2009年4月，趙本山本人就透露，計(jì)劃投資13億在海南三亞籌劃建設(shè)海南博鰲影視基地，目前正在做前期調(diào)研和準(zhǔn)備工作。
根據(jù)他的設(shè)想，整個(gè)項(xiàng)目將占地800畝，其中400畝用來(lái)打造影視基地，400畝用以修建成度假休閑酒店。其中，影視基地的風(fēng)格既有海南文化，也包容東北文化。
但當(dāng)海南房地產(chǎn)市場(chǎng)大勢(shì)潮退后，這一計(jì)劃也就只停留在了紙面之上了，“目前整個(gè)項(xiàng)目基本上就處于沒(méi)動(dòng)靜的狀態(tài)”。有消息人士言。
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