根據(jù)萊坊最新發(fā)表的《北京甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)報(bào)告》顯示，北京甲級(jí)寫(xiě)字樓供不應(yīng)求，預(yù)計(jì)空置率將保持低水平，而租金在急速上漲三年后已逼近中期頂峰。
報(bào)告稱(chēng)，2012年第四季度，北京甲級(jí)寫(xiě)字樓平均租金按季增長(zhǎng)0.4%，達(dá)到每月每平方米396元。受環(huán)球經(jīng)濟(jì)不明朗及國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展放緩影響，過(guò)去三季度寫(xiě)字樓租金增長(zhǎng)持續(xù)放緩。
萊坊董事及大中華研究部主管林浩文預(yù)計(jì)，今年北京經(jīng)濟(jì)將繼續(xù)平穩(wěn)增長(zhǎng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)亦持續(xù)向好。預(yù)計(jì)2013年北京甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)供應(yīng)比去年輕微上升，今年第一季度即有北京金融街和潤(rùn)世中心兩個(gè)寫(xiě)字樓項(xiàng)目投入市場(chǎng)，共提供7.1萬(wàn)平方米樓面面積。
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