昨天上午，一條微博稱，石家莊高新區(qū)地稅開始執(zhí)行過(guò)戶時(shí)繳納差額20%個(gè)稅的政策，引起大家關(guān)注。本報(bào)記者分別向石家莊市地稅局和高新區(qū)房管處求證，證實(shí)并無(wú)此事。石家莊市地稅局人士表示，目前并未接到上級(jí)關(guān)于強(qiáng)制征收差額20%個(gè)稅的通知。
虛假傳聞引虛驚
昨天上午，新浪微博上一位網(wǎng)名“宋××V”網(wǎng)友更新了一條狀態(tài)：“從今天上午開始起石家莊開發(fā)區(qū)地稅執(zhí)行新政策，過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的個(gè)稅交差額的20%。”
由于“國(guó)五條”剛剛出臺(tái)，這條“房屋過(guò)戶按差額的20%征收個(gè)稅”的條款由于涉及調(diào)高二手房買賣的個(gè)稅而頗受關(guān)注。這條微博一出，不少人紛紛詢問(wèn)消息是真是假，石家莊市是否真的實(shí)行了這一規(guī)定。
對(duì)此，石家莊市地稅局稅收政策處一位主管副處長(zhǎng)表示，上午確實(shí)有人咨詢此事，就連高新區(qū)房管處的人也打來(lái)電話詢問(wèn)，估計(jì)都是因?yàn)檫@條微博才問(wèn)的。但實(shí)際上并沒(méi)有這回事，“還按原來(lái)的政策執(zhí)行。”也即同時(shí)執(zhí)行差額20%和全額3%兩種方式征收個(gè)稅。
此外，他表示，如果有新的政策下來(lái)，也應(yīng)該是河北省地稅局下發(fā)通知，全市統(tǒng)一執(zhí)行。目前并沒(méi)有接到河北省地稅局下發(fā)的任何書面文件，實(shí)施時(shí)間現(xiàn)在也無(wú)定論。
記者隨后聯(lián)系高新區(qū)房管處的一位處長(zhǎng)，他也表示并無(wú)此事。據(jù)其介紹，目前，高新區(qū)的房地產(chǎn)交易大廳內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶的人數(shù)并未出現(xiàn)井噴式增長(zhǎng)，成交量未出現(xiàn)大的變化。業(yè)內(nèi)分析，高新區(qū)住宅總量偏小，新房居多，二手房交易量總體不是很大，這可能是交易未像市區(qū)一樣出現(xiàn)井噴的原因。
提醒過(guò)戶者：帶齊證件雙方到場(chǎng)
與高新區(qū)的情況不同，位于市區(qū)一中附近的石家莊房地產(chǎn)交易大廳中人潮擁擠。石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)管理服務(wù)中心交易所所長(zhǎng)李海廣說(shuō)，這兩天來(lái)這里過(guò)戶交易的人都很多，但同時(shí)也有一些人因證件不齊等原因，做了無(wú)用功，希望提醒大家，辦理過(guò)戶前要先將證件準(zhǔn)備齊全，而且買賣雙方都要到場(chǎng)。
在現(xiàn)場(chǎng)，人們最關(guān)注的問(wèn)題是什么？“問(wèn)得最多的就是什么時(shí)候執(zhí)行差額20%的個(gè)稅。”李海廣說(shuō)，但具體時(shí)間他們也無(wú)法確定。
李海廣說(shuō)，還有一個(gè)問(wèn)題是，有些情況的過(guò)戶并不一定牽涉?zhèn)€稅，但人們也都愿意快點(diǎn)辦了，比如父母過(guò)戶給子女。
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