3月6日,山東省財(cái)稅部門聯(lián)合發(fā)出通知,自4月1日起山東省契稅暫執(zhí)行3%的稅率。 通告一出,購房者終于可以松口氣,再也不用著急匆忙辦理房產(chǎn)證了。3月15日,記者在臨沂市房產(chǎn)交易大廳看到人流量明顯下降,辦理房產(chǎn)交易手續(xù)的市民相對減少,房產(chǎn)登記交易中心已經(jīng)恢復(fù)到正常工作時(shí)間。
扎堆現(xiàn)象緩解
上午九點(diǎn)多,記者在臨沂市房產(chǎn)登記交易中心看到,與十五天前相比,大廳里各個(gè)窗口前來辦理業(yè)務(wù)的人數(shù)相對減少,扎堆現(xiàn)象明顯緩解。在房產(chǎn)交易大廳顯眼處,多處張貼房產(chǎn)稅暫不調(diào)整的相關(guān)通知,以及辦理房產(chǎn)業(yè)務(wù)的相關(guān)手續(xù)需要的相關(guān)證件。市民張先生,拿著各種的資料前來辦理房產(chǎn)證,經(jīng)過咨詢才知道還缺少配偶的身份證,他笑著告訴記者“我對象的身份證沒帶,再回家拿去。開始聽說契稅要上調(diào)的時(shí)候,非常著急辦理房產(chǎn)證,這回通知下來了,也就不那么趕了,反正稅率以簽訂合同的時(shí)間為準(zhǔn)。”
市民閱讀相關(guān)通知
根據(jù)公告顯示:省財(cái)政廳、省地稅局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于公布我省契稅適用稅率的通知》,自2013年4月1日起我省契稅暫執(zhí)行3%的稅率。我省契稅稅率暫無變化。此外,關(guān)于家庭首次購買普通住房的有關(guān)契稅優(yōu)惠政策仍按照國家規(guī)定執(zhí)行。
具體規(guī)定如下:其中首次購房者,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,契稅按照1.5%征收;所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照3%征收。購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等),均按照3%的稅率征稅。
2月28日,房產(chǎn)交易大廳人山人海
如今,房產(chǎn)交易大廳里不再是人山人海,市民十分淡定辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。前來咨詢房屋過戶的人相比較多,雖然契稅暫時(shí)不上調(diào),但個(gè)稅按照差額20%征收的消息仍然在影響著購房者,有些人擔(dān)心多交個(gè)稅,著急過戶。
記者在現(xiàn)場看到,盡管多處張貼辦理各項(xiàng)業(yè)務(wù)所需的資料以及流程,有些市民相關(guān)證件還是準(zhǔn)備不齊。在此提醒廣大購房者在辦理房產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)的時(shí)候一定要仔細(xì)閱讀通知,備齊所需資料,避免辦理房產(chǎn)業(yè)務(wù)時(shí)多花費(fèi)時(shí)間。
工作時(shí)間調(diào)整通知
據(jù)房產(chǎn)交易中心通知,扎堆辦理房產(chǎn)證的現(xiàn)象目前已經(jīng)得到緩解,房產(chǎn)登記交易中心通過增加辦證窗口,優(yōu)化信息系統(tǒng),已能夠滿足廣大業(yè)主正常工作時(shí)間時(shí)間辦理房產(chǎn)登記的需求,3月13日開始恢復(fù)到正常工作時(shí)間,上午8:30——12:00,下午2:00——5:30。為了滿足廣大業(yè)主辦理房產(chǎn)證的需求,工作人員之前連續(xù)多日每天工作12小時(shí),很多工作人員的嗓子都喊啞了,交易中心給前臺咨詢?nèi)藛T每人配備一個(gè)麥克。在此,也提醒廣大市民根據(jù)房產(chǎn)登記交易中心工作時(shí)間的調(diào)整,合理安排個(gè)人時(shí)間。
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