舉報中介公司賺差價可獲萬元獎勵，舉報交易房源虛假退還傭金獲千元獎勵……18日，濟(jì)南一品牌二手房中介公司發(fā)布9項服務(wù)承諾，在濟(jì)南尚屬首次。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，中介公司在當(dāng)前二手房成交火爆的情況下主動發(fā)布承諾，主要是為了應(yīng)對“國五條”細(xì)則實施后的二手房市場冷清局面。

 

“賺取房屋差價乃中介行業(yè)的一大內(nèi)幕，今天我們面向社會承諾不賺取差價，一經(jīng)核實，獎勵舉報人萬元獎金。”18日上午，孚瑞不動產(chǎn)召開發(fā)布會，相關(guān)負(fù)責(zé)人發(fā)布了該公司的9項服務(wù)承諾，共分專業(yè)、安全和迅速三個方面。例如在交易安全方面，作出交易真實承諾，保證提供房源和客源真實、產(chǎn)權(quán)清晰。如存在交易不真實，一經(jīng)查實，退還傭金并獎勵舉報人1000元。不賺取差價的承諾引人關(guān)注，該公司承諾消費者如果發(fā)現(xiàn)該公司有賺取差價行為，可向相關(guān)職能部門投訴，如情況屬實，該公司將全額退還傭金，并獎勵舉報人10000元。

 

濟(jì)南市中介行業(yè)管理部門負(fù)責(zé)人介紹，該中介的做法在濟(jì)南較為少見，對于規(guī)范整個濟(jì)南市房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展具有積極的引導(dǎo)意義。

 

業(yè)內(nèi)人士介紹，目前濟(jì)南房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)處在直營體系、加盟體系、不規(guī)范門店并存的階段，管理水平和經(jīng)營理念各不相同。隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和政策的日益完善，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)行業(yè)必須隨之進(jìn)行提升規(guī)范，順應(yīng)市場要求。

 

“雖然現(xiàn)在二手房交易紅火，但如果將來按照差額20%征收個稅后，由于交易成本增加，市場各方對市場適應(yīng)的過程中，二手房成交量可能會大幅下降。”孚瑞不動產(chǎn)董事長高春慧告訴記者，中介市場將再次面臨不小挑戰(zhàn)，公司此時推出服務(wù)承諾，加大客戶對公司的監(jiān)督力度，以此吸引客戶，增強應(yīng)對未來可能出現(xiàn)的“寒流”的能力。

 

記者在采訪中了解到，省城另一家大型連鎖房產(chǎn)中介也準(zhǔn)備在近日面向社會推出新的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。該公司負(fù)責(zé)人透露：“我們預(yù)計差額征稅細(xì)則執(zhí)行后，二手房市場的成交量會大幅減少，客源也會銳減?，F(xiàn)在必須未雨綢繆，提升服務(wù)，搶奪未來相對有限的客戶。”