3月以來,杭州樓市開盤高潮迭起,單周開盤數(shù)量逐周增加。這樣的勢頭在上周得到了延續(xù),繼前一周12個樓盤集中面市之后,上周又有13個樓盤推出新房源,而銷售情況也普遍樂觀,甚至還出現(xiàn)了購房者漏夜排隊現(xiàn)象。
上周開盤樓盤分別為下沙的東海·檸檬郡、宋都·東郡國際和盈都攬悅、三墩的金地·自在城、市中心的西子國際、城西的文溪鼎園、華豐的萬泰·新語、城北的中國鐵建·國際城、蕭山的金地天逸、橋西的天鴻香榭里、閑林的西溪海·小海、之江的之江九里,以及瓶窯的南北樂章。
引發(fā)購房者漏夜排隊的樓盤為之江九里。據(jù)了解,該樓盤于3月24日在錢江新城天元大廈首開,推出398套住宅,戶型包括89平米、139平米、177平米、220平米,總價150萬/套起。開盤前一天傍晚6點左右,即有不少購房者前往排隊,至當(dāng)晚12點左右,已發(fā)放170多組號子。截至昨天中午12點,這批房源已預(yù)定8成。
除了之江九里,上周開盤的其他樓盤也普遍賣得不錯,預(yù)定率多在6成以上。其中,金地·天逸于3月23日開盤加推3號樓138方、135方兩種戶型共128套房源。雖然138方房源均價為26000元/平方米,價格相對首開有小幅上漲,但絲毫不影響項目的熱銷。據(jù)項目負責(zé)人表示,當(dāng)天64套138方戶型在開盤兩小時內(nèi)全部售罄,整體去化率達8成。
另外,上周開盤樓盤中,唯一的寫字樓項目西子國際,3月23日新推的一批均價為36000元/平方米、總價800萬元起的寫字樓,預(yù)定率超過9成。項目負責(zé)人祝軍表示:“購買的客戶中,以個人為主,企業(yè)為輔;投資為主,自用為鋪。”他坦承,“新國五條”或多或少加快了商業(yè)地產(chǎn)的出貨速度。
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