數(shù)輪樓市調(diào)控措施之后，香港銀行業(yè)住宅按揭貸款終于出現(xiàn)兩位數(shù)的明顯下降。
香港金管局最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2月份新批出的按揭貸款額按月減少12.3%至186億元。其中，涉及一手市場交易所批出的貸款減少8.4%至30億元；涉及二手市場交易所批出的貸款減少11.8%至129億元。至于涉及轉(zhuǎn)按交易所批出的貸款則減少18.1%至27億元。
2月份新申請貸款個案按月減少24.5%至9013宗。以最優(yōu)惠利率作為定價參考的新批按揭貸款所占比例，由1月份的90.3%下降至2月份的86.4%。
2012年8月以來，香港特區(qū)政府已多次調(diào)控房地產(chǎn)，包括港人港地、提高印花稅等。由于2012年四季度香港樓市繼續(xù)高歌猛進并突破1997年之最，2013年2月22日，香港特區(qū)再推兩項樓市調(diào)控措施，包括提高買賣印花稅稅率至最高為交易額的8.5%，及非住宅物業(yè)買賣在簽訂買賣協(xié)議后即須繳付印花稅。
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