由廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)編寫的《2013廣東房地產(chǎn)藍(lán)皮書》(以下簡(jiǎn)稱“藍(lán)皮書”)28日在穗發(fā)布，藍(lán)皮書指出，近兩年廣東90平方米以下的小戶型單位極為暢銷，看到這一市場(chǎng)趨勢(shì)的房企要順勢(shì)而為，增加此類商品住宅的供應(yīng)。
當(dāng)日發(fā)布的《藍(lán)皮書》顯示，2012年廣東90平方米以下的小戶型單位銷售率達(dá)到95.6%，而同期140平方米以上的大戶型住宅則銷售不暢，銷售面積同比下降11%。
根據(jù)廣東省剛剛公布的“國(guó)五條”地方細(xì)則，該省也要增加中小套型普通商品住房供應(yīng)，建立90平方米以下中小套型普通商品住房建設(shè)項(xiàng)目行政審批快速通道，加快中小套型普通商品住房項(xiàng)目的供地、建設(shè)和上市。
廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)蔡穗聲表示，希望開(kāi)發(fā)商注意到當(dāng)前的市場(chǎng)變化，關(guān)注市場(chǎng)需求，提供更多中小戶型普通住宅給市場(chǎng)，“這樣對(duì)企業(yè)自己的銷售、對(duì)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康、對(duì)房?jī)r(jià)的平穩(wěn)控制都是有利的。”
在當(dāng)日省房協(xié)舉辦的活動(dòng)上，多位專家也就“國(guó)五條”出臺(tái)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響進(jìn)行了解讀。合富置業(yè)首席市場(chǎng)分析師龍斌稱，住宅市場(chǎng)從去年反彈、回暖到穩(wěn)定活躍，政策難以即刻改變市場(chǎng)運(yùn)行趨勢(shì)，他預(yù)計(jì)，今年住宅市場(chǎng)成交量將有所減少，但成交價(jià)格保持穩(wěn)定或小幅上升的概率較大。
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