從2003年的“18號文”，到之后陸續(xù)出臺的“國八條”、“國六條”、“國四條”、“國十條”、“新國八條”，再到今年二月的“國五條”，直至今日，樓市調(diào)控走過10年。
這十年，人們見證了上海房地產(chǎn)業(yè)的波動，“外地單身限購”、“千萬庫存”、“土地零溢價”……太多詞被載入上海樓市發(fā)展史，買房夢想逐漸照進現(xiàn)實。
居者有其屋，在中國人的傳統(tǒng)觀念，有房才有家。對趙先生來說，家更是一個四世同堂的夢。 “結(jié)婚那年正趕上金融危機，同事剛買的房一下子跌價幾十萬，我們就決定再等等看。誰知道2009年底就反彈了，后來我們想一步到位買套大房子，接父母來上海住。這期間新政不斷，可房價也越等越高。”團圓夢一拖再拖，卻已經(jīng)有人將他們夢想化為了現(xiàn)實。新江灣有樓盤推出專為四世同堂定制的戶型，夫妻倆前去一看，完全符合想象。這次趙先生不再猶豫，全家人的安居夢即將成真。
每個人都想有個溫暖的窩，單身來滬奮斗的李小姐也不例外。2008年她貸款買了一套50多平方米的二手房，本想再攢些錢換新房。不料遭遇限購，她面臨舊房不敢賣新房不能買的尷尬。去年春節(jié)，李小姐幸福的結(jié)婚了，將舊房賣給了從前的租客，還清房貸還賺得10多萬。
“3月二手房稅加收20%，新聞報道很多二手房業(yè)主被迫降價賣房。幸好我脫身的早，買房還是盡早好。”
盡管調(diào)控下購房者更謹慎了，但改善居住環(huán)境的需求沒變。80后們?nèi)缃穸技娂姵杉伊I(yè)，努力實現(xiàn)著人生規(guī)劃。閔行區(qū)小學教師馬先生今年28歲，正籌備著自己的第二套房。這次他選擇在單位附近再置業(yè)，上班路程縮短能夠節(jié)約時間成本，調(diào)整生活狀態(tài)。
看過周邊一些樓盤后，馬先生發(fā)現(xiàn)開發(fā)商在戶型設計、設施配備上處處創(chuàng)新；泳池、網(wǎng)球場等健身設施幾乎成為標準配置，傳達了健康生活的理念；小區(qū)環(huán)境接近生態(tài)園林，在家里就能呼吸新鮮空氣，人與自然和諧相處；他一直向往的陶淵明筆下人居和諧夢正在逐步實現(xiàn)。
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