新國(guó)五條細(xì)則出臺(tái)后，二手房市場(chǎng)升溫。據(jù)二手房中心統(tǒng)計(jì)，3月南京全市二手房成交已突破1萬(wàn)套大關(guān)。一時(shí)間，二手房的裝修成為家裝公司新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)。近期，365南京家居頻道資訊部同樣接到不少二手房業(yè)主的咨詢(xún)電話，他們對(duì)其中的不少熱門(mén)問(wèn)題非常關(guān)注。如何巧裝二手房？本期365裝談特邀南京面對(duì)面的主任設(shè)計(jì)師顧麗麗、新愛(ài)華裝飾主任設(shè)計(jì)師何鑫和東方邦太網(wǎng)絡(luò)部總經(jīng)理李琳琳做客365直播間，為二手房裝修網(wǎng)友指點(diǎn)迷津。

 

二手房裝修拆舊費(fèi)用耗資巨大

 

對(duì)于同面積的二手房裝修要比新房裝修貴出許多，具體貴在哪些地方，廣大裝修網(wǎng)友也是不得而知。南京面對(duì)面裝飾近期也接了不少二手房裝修的案子，在談到二手房裝修的費(fèi)用問(wèn)題，面對(duì)面裝飾的主任設(shè)計(jì)設(shè)顧麗麗表示，二手房裝修中包括門(mén)窗的拆舊、地板、瓷磚、燈具潔具的拆舊都會(huì)多出少則三到五千多則上萬(wàn)的拆舊費(fèi)用。另外，對(duì)比較老的二手房的房型結(jié)構(gòu)有很多不合理的地方，這部分的改造以及廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的防水處理、水電改造也會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的費(fèi)用。

 

顧設(shè)計(jì)師還特別強(qiáng)調(diào)水電的改造當(dāng)屬二手房裝修的重中之重，正常電路的裝修要占到整個(gè)裝修費(fèi)用的的10%到15%的比例。顧設(shè)計(jì)師建議，二手房水路的改造盡量要選擇全改為主。