今天是國務院要求向社會公布年度新建商品住房價格控制目標的最后一天,濟南市公布了2013年新建商品住房價格控制目標,控制目標為:2013年新建商品住房價格漲幅低于城市居民人均可支配收入實際增長水平。

    記者從濟南市2013年《政府工作報告》中看到,2012年,濟南市城市居民人均可支配收入達到32560元,增長12.7%；2013年經濟社會發(fā)展的主要預期目標中,城市居民人均可支配收入預期增長11%。

    據濟南市城鄉(xiāng)建設委相關負責人介紹,濟南市將進一步貫徹落實《國務院辦公廳關于繼續(xù)做好房地產市場調控工作的通知》精神,鞏固和擴大全市調控成果。繼續(xù)嚴格執(zhí)行《濟南市人民政府辦公廳關于轉發(fā)魯政辦發(fā)〔2011〕5號文件進一步改進和加強房地產市場調控的通知》(濟政辦發(fā)〔2011〕6號)文件精神,進一步落實限購、住房信貸政策及個人轉讓房地產所得稅征收相關規(guī)定,嚴肅查處限購措施執(zhí)行中的違法違規(guī)行為。

    同時,濟南市還要求,2013年住房用地供應總量不低于過去5年平均實際供應量。開工建設保障性安居住房1.5萬套、向社會提供分配各類保障性住房不少于6000套。嚴格商品房預售監(jiān)管,完善商品房預售資金監(jiān)管辦法,嚴格執(zhí)行商品房銷售明碼標價、一房一價規(guī)定。加強市場監(jiān)測與分析,及時發(fā)布商品住房建設、交易等方面的權威信息,穩(wěn)定市場預期,進一步促進全市房地產市場平衡健康發(fā)展。

    記者看到,濟政辦發(fā)〔2011〕6號文件中規(guī)定的“限購”政策為:對在本市市區(qū)(包括歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)和濟南高新區(qū))已有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括購房人、配偶及未成年子女)、能夠提供自購房之日起前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,在本市市區(qū)范圍內限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。對在本市市區(qū)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市市區(qū)向其售房。