3月31日是網(wǎng)傳各地將出臺(tái)國(guó)五條細(xì)則的最后一天。下午3點(diǎn),濟(jì)南房產(chǎn)大廈交易大廳辦理業(yè)務(wù)的市民只剩幾十個(gè)人了,與前幾天排隊(duì)取號(hào)的場(chǎng)面相比冷清了許多。但從3月份房產(chǎn)交易總體數(shù)據(jù)來(lái)看,新建商品房網(wǎng)簽量達(dá)11756套,二手房交易量達(dá)到8400套,限購(gòu)證明開具達(dá)到約48000份,均創(chuàng)歷史新高。
二手房交易降溫,限購(gòu)證明業(yè)務(wù)量減半
“今天來(lái)辦理業(yè)務(wù)的市民突然少了一大半,現(xiàn)在才發(fā)了200多個(gè)號(hào)。”今天下午,在濟(jì)南房產(chǎn)交易大廳咨詢處,濟(jì)南房屋產(chǎn)權(quán)登記中心的工作人員告訴記者,由于許多市民已經(jīng)搶先進(jìn)行了交易,濟(jì)南市二手房交易量已開始大幅下跌。同樣,限購(gòu)證明也只是開到了380號(hào),而前幾天都是七八百號(hào),網(wǎng)簽窗口辦理了247號(hào)。
而就在兩天前,這里還曾是擠滿了排隊(duì)等待二手房交易的購(gòu)房者,當(dāng)天上午8點(diǎn)15分,前350個(gè)排隊(duì)號(hào)碼就被搶沒了。來(lái)自孚瑞不動(dòng)產(chǎn)的一位店長(zhǎng)告訴記者,為了能趕在月底前完成交易,她的一個(gè)客戶早上4點(diǎn)就來(lái)房管局排隊(duì)了。同時(shí),在咨詢服務(wù)臺(tái)前,一波又一波的市民不斷問(wèn)詢當(dāng)前交易的個(gè)稅比例,現(xiàn)場(chǎng)兩位工作人員嗓子都喊啞了。
雖然月底最后一天的二手房成交量卻“驟降”,但3月份二手房總體交易量卻達(dá)到了8400套,限購(gòu)證明開具達(dá)到約48000份,均創(chuàng)歷史新高。
新房單月網(wǎng)簽11756套,創(chuàng)歷史新高
在新建商品房交易方面,據(jù)濟(jì)南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示,截至3月31日18時(shí),全市新建商品房網(wǎng)簽量達(dá)11756套,其中新建商品住宅6980套。綜合歷年來(lái)的數(shù)據(jù),今年3月新建商品房網(wǎng)簽總量已超過(guò)2011年的11298套,創(chuàng)歷史新高,新建商品住宅則僅次于2011年的8393套。
分析人士指出,隨著新的調(diào)控政策落實(shí)到位,市場(chǎng)相關(guān)各方的“瘋狂”舉動(dòng)將會(huì)階段性平息,購(gòu)房者可能陷入新一輪的觀望,但觀望期可能不會(huì)太長(zhǎng)。
免責(zé)聲明:凡本站注明 “來(lái)自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問(wèn)題的,請(qǐng)聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com