寧夏銀川市日前公布了“國五條”新政的地方細(xì)則。根據(jù)銀川市政府公布的“2013年新建商品住房價(jià)格控制目標(biāo)”，今年銀川市房地產(chǎn)的調(diào)控目標(biāo)為：新建商品住房價(jià)格應(yīng)控制在城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增幅（即城鎮(zhèn)居民人均可支配收入名義增幅和CPI增幅的差值）以內(nèi)。對(duì)于市民普遍關(guān)注的二手房按交易差價(jià)征收20％個(gè)人所得稅問題，細(xì)則并未明確提及。

 

此外，調(diào)控細(xì)則要求土地管理部門要根據(jù)土地供需情況科學(xué)編制、及時(shí)公布年度住房用地供應(yīng)計(jì)劃，保持合理、穩(wěn)定的住房用地供應(yīng)規(guī)模，穩(wěn)定土地市場(chǎng)預(yù)期。物價(jià)主管部門要加強(qiáng)商品住房價(jià)格管理，并依法對(duì)商品房經(jīng)營者執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)和收費(fèi)公示規(guī)定的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。住房保障部門要加強(qiáng)商品房屋買賣合同備案管理，加大對(duì)性價(jià)比不合理的價(jià)格畸形樓盤進(jìn)行重點(diǎn)檢查、披露。依法嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)捂盤惜售、囤積房源和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)炒買炒賣團(tuán)購房、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等違法違規(guī)行為。