4月2日晚間,金融街[簡介 最新動態(tài)]控股股份有限公司發(fā)布2012年度報告顯示,去年金融街實現(xiàn)營業(yè)收入172.34億元,同比增長78.82%;錄得凈利潤22.69億,按年增長12.48%,每股收益0.75元。
金融街方面表示,去年該公司營業(yè)收入和凈利潤均實現(xiàn)增長,完成了2012年經(jīng)營目標(biāo)。與此同時,全年錄得銷售簽約額205億元,較去年增長57.69%。其中,商務(wù)地產(chǎn)銷售約為94億元,占比45.85%;住宅銷售約為111億元,占比54.15%。
從地區(qū)分布來看,北京地區(qū)在金融街的地產(chǎn)業(yè)務(wù)之中所占比重最大,去年全年錄得營業(yè)收入130億元,按年增長235.74%;天津地區(qū)實現(xiàn)營業(yè)收入31.3億元,同比增長27.82%;重慶地區(qū)營業(yè)收入為6.87億元,較上年同期下降73.32%;惠州地區(qū)完成營業(yè)收入4.18億元,按年下降43.78%。
年報數(shù)據(jù)顯示,去年金融街在房產(chǎn)開發(fā)方面毛利率為29.29%,較上年同期下降11.9個百分點;物業(yè)租賃方面毛利率為88.50%,同比下降1.47%;物業(yè)經(jīng)營方面實現(xiàn)毛利率33.30%,按年下降2.2%。此外,在土地開發(fā)方面,該公司錄得的毛利率按年上升3.68%至53.35%。
另一方面,報告期內(nèi),金融街將其持股50%的天津盛世鑫和置業(yè)有限公司,以及持股51%的北京天石基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司納入合并范圍。
去年上述兩家下屬公司分別實現(xiàn)營業(yè)收入約26.14億元和16.03億元,分別錄得凈利潤約5.18億元和2.77億元。
截至報告期末,該公司擁有總建筑面積約776萬平方米的可開發(fā)項目,其中北京可開發(fā)項目建筑面積共計246.42萬平方米;天津143.8萬平方米;重慶181萬平方米;惠州204.9萬平方米。
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