北京市國土局4月3日公布,按照保持土地供應(yīng)總量的穩(wěn)定性、協(xié)調(diào)性等要求,北京市2013年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃總量為5650公頃,其中住宅用地1650公頃,公共管理與公共服務(wù)用地1300公頃,養(yǎng)老設(shè)施用地100公頃;交通運輸用地1200公頃,水利及水域設(shè)施用地100公頃,特殊用地100公頃。
在2013年北京市住宅用地供應(yīng)計劃中,保障性安居工程用地800公頃,商品住宅用地850公頃。商品住宅用地中,中小套型普通商品住宅用地370公頃。
公告顯示,北京將適度加快普通商品住宅用地供應(yīng),確保保障性安居工程和中小套普通商品住宅用地供應(yīng)量不低于住宅用地供應(yīng)總量的70%,禁止容積率小于1的住宅用地供應(yīng)。今年,北京市保障性安居工程用地一季度全市累計完成保障性安居工程新增用地328公頃,完成全年計劃指標(biāo)的41%。同時,要求各區(qū)縣上半年要完成保障性安居工程用地供應(yīng)計劃的70%,達不到要求的區(qū)縣暫緩所屬區(qū)縣土地一級開發(fā)授權(quán)。
同時,北京市繼續(xù)完善土地出讓方式,通過“限房價、競地價”等方式增加自住型、改善型住房的土地供應(yīng),落實2013年建設(shè)籌集各類保障性住房16萬套,竣工7萬套任務(wù)的用地需求。
此外,規(guī)劃新城范圍內(nèi)土地供應(yīng)量占土地供應(yīng)總量的70%以上,其中,重點新城規(guī)劃范圍內(nèi)土地供應(yīng)量約占土地供應(yīng)總量的40%以上。
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