“新國五條細則”引發(fā)的二手房交易熱衍生出了搬家熱，僅一家搬家公司，在不是搬家旺季的3月的搬家數(shù)量有700多家，而往年搬家旺季單月最高也只有500家。經(jīng)濟學家茅于軾有一篇文章《喜歡搬家的美國人》，其間提及美國人搬家的一些習慣的同時，也發(fā)現(xiàn)中國人相比美國人并不愛搬家。而這個剛剛過去的3月，濟南人卻突然“喜歡”上了搬家，在催熱搬家公司生意的同時，搬家市場以及搬家背后透露的經(jīng)濟現(xiàn)象也都在這個春季顯露出來。

房東急賣房租客被搬家

“節(jié)前房東來電，說租給我們的房子要出售，先通知我們一聲，并做好隨時搬家的準備，這一切都是新國五條引起的。后來與朋友聊天，她說自己老公所在的公司很多人也要搬家了，因為房東要賣房。哎，不知道有多少人和我們有一樣的遭遇呢?”4月7日，省城一家花店的主人武娜在店里忙著盤點清明小長假的生意，她告訴記者，租房合同是今年12月份才到期，房東承認違約，也愿意賠償數(shù)千元的違約金，“假期忙，還要忙著另找房子租，可是哪那么好找?”

武娜說，這是一套單位的房改房，房子雖然是舊的，但由于地段好，現(xiàn)在的市場價可以賣到上萬元一平方米，“想賣房的不止我家房東，我們尋思就在這附近繼續(xù)找房子租，圖方便，結(jié)果一打聽，我們這一個樓洞就三家要把房子賣出去的。”“我們現(xiàn)在租的這個房子是一個月1200元，問了問中介，現(xiàn)在租這樣的房子怎么也要1500元。”武娜說周末這兩天，她老公就在各家中介之間跑，現(xiàn)在也沒找到合適的房源。

搬家公司生意同比去年增了三成

4月3日，記者在山師東路遇到李女士一家正在搬家，“我們剛買的二手房，就抓緊搬過來了，”李女士告訴記者，“我家孩子馬上要念山師附中了，最近二手房又比較容易買，就選定山師東路這邊了。”李女士話還沒說完，又有一位年長的女士過來咨詢給李女士搬家的搬家公司，說是也剛買了一套二手房，打算清明節(jié)過后搬家。“今年3月份我們在濟南搬家數(shù)量達到了700多家，此前最高的時候也就500家。”成都螞蟻物流有限公司濟南分公司總經(jīng)理梁益清在接受記者采訪時表示，“受新國五條細則的影響，二手房交易火爆，搬家生意也比之前更好了。我大概計算了一下，今年開春以來我們的搬家數(shù)量已經(jīng)相比去年這個時段增長了30%。”另外，據(jù)梁益清介紹，往年搬家的旺季一般是6月份至10月份，平均每月也就是400到500家，其他淡季的時候有的月份只有200來家，“隨著清明節(jié)、端午節(jié)等節(jié)假日的到來，估計下個季度的搬家量也會相對多一點。”

正規(guī)搬家公司生存壓力大

“我們租房子，家具都是舊的，壞了也不可惜，沒那么講究，找正規(guī)搬家公司不合算。”4月7日，省城經(jīng)十路一小區(qū)正在搬家的欒靜一邊收拾著東西，一邊跟記者說著，“因為房東要漲價，我就打算搬到同事那里合租。”

床、冰箱、彩電、洗衣機和熱水器，還有一些雜七雜八的小物件，欒靜告訴記者，“一車拉走一口價180元。”

幫欒靜搬家的師傅有兩個人，他們告訴記者，“公司就是幾輛小貨車，也沒能力接什么大單位公司的活，不像大公司成本那么高，要是搬家過程中有個磕碰，有些人不在意就算了，真較真的，我們就便宜一二十塊錢。”

不過，此前媒體也有報道，不少小型的搬家公司報價非常低，可是到了搬家現(xiàn)場就開始加收許多諸如出車費、裝卸費等費用，也讓許多消費者利益沒保障。據(jù)業(yè)內(nèi)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，省城小的搬家公司大約有140多家，它們往往沒有正規(guī)的營業(yè)執(zhí)照，價格、服務(wù)等都是口頭保證。目前濟南市共有200多家搬家公司，其中正規(guī)公司僅60多家，僅占30%左右。

梁益清告訴記者，他們公司在濟南就只有一家公司，而現(xiàn)在市場上大大小小的和他們“重名”的卻有30多家，“我們有固定的經(jīng)營場所，一定數(shù)量的運輸車輛，規(guī)范的工作人員，這些都是成本。而那些打著我們公司招牌的假搬家公司，根本就不需要有這些支出，卻通過小廣告、搶占網(wǎng)絡(luò)排名等方式搶走我們的客戶。消費者被低價的廣告吸引，卻最終為不良服務(wù)高價埋單。消費者一定要找正規(guī)的搬家公司，搬家之前一定要簽訂協(xié)議合同，以免造成不必要的損失。”

題外話濟南人的 “搬家講究”在查看螞蟻搬運公司的搬家記錄過程中記者發(fā)現(xiàn)，濟南人搬家的時間段比較集中：暑假段尤其是臨近孩子開學的時候，會有大量搬家去學區(qū)房;11月份到次年3月份一般是北方冬季供暖時間，搬家數(shù)量則會大打折扣。

而搬家的群體則以新購房的青年夫妻、出租房的外來務(wù)工人員為主，還有部分企事業(yè)單位。

另外，記者了解到，濟南人搬家還有其他一些有趣的小講究，比如說每個月的8號或者18號搬家的就特別多，或者一些其他的陰歷好日子。

更有意思的是，部分搬家者對搬運工的屬相還會有所要求，比如說主人屬雞，就不找屬狗的搬運師傅，以避諱“雞犬不寧”。其他的講究還包括搬家先搬生活用品、只能白天搬家等等。