在2013博鰲亞洲論壇期間,華遠(yuǎn)地產(chǎn)[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)](600743.SH)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)和SOHO中國(guó)[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)](00410.HK)董事長(zhǎng)潘石屹因?yàn)槭?ldquo;熟臉”,經(jīng)常被一撥又一撥的媒體記者圍追,問(wèn)題只有一個(gè),“今年房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)漲?”
潘石屹說(shuō),這是個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題,怎么可能一兩句話說(shuō)清楚,于是他拒絕回答。任志強(qiáng)則逢人就講“穩(wěn)中有漲”。
任志強(qiáng)依然堅(jiān)持他的觀點(diǎn):“如果現(xiàn)在不重新審核供給結(jié)構(gòu)和土地制度,我個(gè)人覺(jué)得今年的房?jī)r(jià)仍然是穩(wěn)中有升,再出五條調(diào)控政策也不行,不信你們?cè)囋嚳础?rdquo;
國(guó)五條出臺(tái)前潘石屹曾被征求意見(jiàn)
主持人首先問(wèn)潘石屹對(duì)國(guó)五條及各地細(xì)則的看法,潘石屹說(shuō):“我膽小,對(duì)中央的政策不敢評(píng)論,地方政策都是根據(jù)中央政策制定的,我也不敢評(píng)論。”順勢(shì)就把問(wèn)題轉(zhuǎn)給秦虹,請(qǐng)她講講國(guó)五條出臺(tái)的過(guò)程。
任志強(qiáng)隨即爆料:“國(guó)五條中關(guān)于加稅的條款和潘石屹有關(guān)。”潘石屹馬上解釋說(shuō),國(guó)五條出臺(tái)前,住建部相關(guān)人士曾征求他的意見(jiàn)。
當(dāng)時(shí),潘石屹提議,限購(gòu)可以是一個(gè)短期措施,通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制會(huì)讓優(yōu)秀的開(kāi)發(fā)商脫穎而出,讓一些差的開(kāi)發(fā)商淘汰,但是長(zhǎng)期對(duì)房地產(chǎn)創(chuàng)新和質(zhì)量都不好。
“我是提過(guò)稅收的問(wèn)題,我建議能不能第二套、第三套甚至第五套房子之后收物業(yè)稅和房產(chǎn)稅。”潘石屹說(shuō),合理調(diào)節(jié)房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)降,供應(yīng)量和開(kāi)發(fā)商生產(chǎn)能力也很大,年報(bào)土地儲(chǔ)備量超過(guò)可以建的房子平方米數(shù)1億平方米的上市公司有兩家,超過(guò)5000萬(wàn)平方米很多家,房子供應(yīng)量并不像改革開(kāi)放初期時(shí)那么緊張,所以把持有物業(yè)的稅增加,把流通環(huán)節(jié)的稅降下來(lái)就會(huì)形成壓力,讓持有多套房子的人賣房,讓沒(méi)有房子住的人把寶貴的房子資源充分利用,而國(guó)五條的加稅與他的建議相反,持有的稅沒(méi)有加,流通環(huán)節(jié)的稅增加了20%。
免責(zé)聲明:凡本站注明 “來(lái)自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問(wèn)題的,請(qǐng)聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com