3月份樓市“瘋狂”成交之后，青島新房市場成交繼續(xù)“退燒”，4月12日~14日，十一屆青島春季房展會也充分表現(xiàn)了當(dāng)下樓市的“窘態(tài)”：新盤亮相、高端物業(yè)登場、優(yōu)惠“退場”……而購房者也在新政落地之后開始冷靜下來，“房價還將上漲，但是，必須看好了再出手”，不少購房者在展會上表示。
據(jù)某數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，上周（4月8日~4月14日）青島住宅網(wǎng)簽1943套，環(huán)比前一周下跌13.72%；總成交面積196624.42平方米，環(huán)比前一周下跌13.36%。區(qū)域網(wǎng)簽排名在前三的區(qū)域是李滄區(qū)、城陽區(qū)和膠州市。
其實，上周前兩天，青島樓市住宅成交量仍保持在每天400余套的較高水平，但是，在一年一度春展會到來之前，青島樓市住宅成交卻開始走“下坡路”，4月10日~4月12日日成交量分別為315、333、364套，4月13日、14日直接零成交。“今年的春展會宣傳多于銷售，開發(fā)商并沒想在上展會上賣出去多少房子，更多的是宣傳產(chǎn)品。”有業(yè)內(nèi)人士表示。
不少購房者在展會上表示，新政細則更像是一場“狼來了”的鬧劇，對房價與市場不會產(chǎn)生太大影響。購房者也不再像三月份那樣盲目，逐漸淡定的他們也對買房更加理性，“地段、戶型、品質(zhì)、配套等都要仔細看好，找到合適的房子就會出手。”
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