國(guó)土部中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院昨日發(fā)布今年一季度全國(guó)主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)結(jié)果。一季度全國(guó)住宅地價(jià)4702元/平米，環(huán)比漲1.77%。一線城市住宅地價(jià)環(huán)比全部上漲。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地同比增幅超過(guò)40%，創(chuàng)2010年三季度來(lái)新高。

監(jiān)測(cè)顯示，今年一季度延續(xù)了低位回溫的態(tài)勢(shì)，各用途地價(jià)環(huán)比、同比增長(zhǎng)率持續(xù)上升。

今年一季度，全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)總體水平為3175元/平米，商服、住宅、工業(yè)地價(jià)分別為5964元/平方米、4702元/平方米和676元/平方米。其中，商服、住宅地價(jià)增速較上季度分別增加1.23、0.56個(gè)百分點(diǎn)。

半數(shù)城市住宅地價(jià)環(huán)比變化處于平穩(wěn)區(qū)間，但一線城市住宅地價(jià)全部環(huán)比上漲。數(shù)據(jù)顯示，一季度北京商服地價(jià)為13113元/平米，住宅地價(jià)為13838元/平米。環(huán)比上一季度分別上漲1.31%和1.85%。

土地供應(yīng)方面，趙松稱，今年一季度供應(yīng)量明顯高于去年同期。一季度全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市土地供應(yīng)面積達(dá)到近年同期的高值，其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地同比增幅超過(guò)40%，創(chuàng)2010年第3季度以來(lái)的新高。

高價(jià)地的監(jiān)控方面，一季度上報(bào)異常交易地塊平均溢價(jià)率120%，比去年同期降低了23個(gè)百分點(diǎn)。

趙松預(yù)計(jì)二季度地價(jià)總體水平繼續(xù)保持穩(wěn)定，地價(jià)仍將平穩(wěn)微漲。