昨日,國家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站公布我國3月份70個大中城市住宅銷售價(jià)格變動情況,僅溫州房價(jià)下跌0.1個百分點(diǎn)、泉州房價(jià)與上月持平外,全國68個城市房價(jià)環(huán)比上漲,漲幅最高為3.2%。呼和浩特、泉州、韶關(guān)之后,銀川微漲0.5%,位列全國第四低。
最新公布的數(shù)據(jù)顯示,銀川房價(jià)環(huán)比上漲0.5個百分點(diǎn)、同比上漲3.1個百分點(diǎn),從2010年至今,銀川房價(jià)已上漲6.8%。但這樣的漲幅在西北五省區(qū)省會(首府)城市中仍然最低。2010年至今,西安房價(jià)上漲7.9%,蘭州房價(jià)上漲10%,西寧房價(jià)上漲11.7%,烏魯木齊房價(jià)上漲16.2%。
3月份,銀川二手房價(jià)較上月上漲0.7個百分點(diǎn),比去年同期上漲2.5個百分點(diǎn)。在涉及銀川房價(jià)的數(shù)據(jù)中,90平米以下新建商品住宅漲幅最大,3年來漲幅達(dá)到9.4%。
在“國五條”政策刺激下,我市房地產(chǎn)市場一些深層次矛盾也逐步浮出水面,一季度全市商品房待售房大幅增加,同比增長41.6%,初步測算將導(dǎo)致約227.74億元資金沉淀,給開發(fā)企業(yè)后繼開發(fā)帶來了不利影響。
就全國來看,新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有68個,比2月份增加了2個,同比上漲的城市有67個,比2月份增加了5個;二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有66個,與2月份相同,同比上漲的城市有59個,比2月份增加了10個。對此,國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉認(rèn)為,各地“國五條”調(diào)控細(xì)則陸續(xù)出臺,對潛在購房者的刺激效應(yīng)致使他們集中出手。
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