近日，北京某知名房企向本報投訴，稱報名參與競買山東省青島市城陽區(qū)7宗地塊，在青島市城陽區(qū)行政服務中心提交報名資料時，相關資料遭搶。

資料顯示，青島市城陽區(qū)7宗地塊于3月13日在青島市國土資源和房屋管理局官方網(wǎng)站掛牌，土地面積共59.5萬平方米。其中，1、2、4、5、6號地為城鎮(zhèn)住宅用地，3號地除城鎮(zhèn)住宅用地外，還包含批發(fā)零售用地、醫(yī)衛(wèi)慈善用地、文體娛樂用地，7號地塊為批發(fā)零售用地、文體娛樂等配套用地。7宗用地中僅城鎮(zhèn)住宅用地的規(guī)劃建筑面積就約145萬平方米。

被勸阻放棄拿地

根據(jù)青島市國土局官方網(wǎng)站信息顯示，7宗地塊拍賣文件應于3月18日至4月3日在城陽區(qū)行政服務中心二樓城陽國土資源分局窗口索取。有意參與地塊競買的房企，應在4月3日9時至11時30分或13時30分至16時到上述城陽國土資源分局窗口提交書面申請，交納競買保證金截止時間為4月3日的16時。只有申請人按規(guī)定交納競買保證金、具備申請條件的，城陽國土資源分局于4月7日16時前確認其競買資格，房企才可參與4月8日的土地競買活動。

據(jù)參與競買上述地塊的某北京房企負責人陳述，該公司在經(jīng)過實地考察后，于4月2日在青島市城陽區(qū)行政服務中心國土資源分局窗口工作人員宗明女士處通過了報名資料的預審工作，并在4月3日準時來到該處等候報名。

據(jù)該人士介紹，他們在8時整就來到了行政服務中心門外，8時30分中心開門辦公后第一時間跑到二樓國土資源分局窗口準備報名，當時窗口前就已有20余人在排隊，該房企拿了9號牌。

10時40分左右，一位自稱流亭街道招商[簡介 最新動態(tài)]局的方女士，以多種理由勸阻該北京房企放棄對這7宗地塊的報名。在本報獲取的相關視頻資料中，方女士一直勸道：“為什么不放棄？……非要把地價頂上去，最后卻要三方俱損……哪怕你報上名，之后也還是要和政府談，沒意思。”

記者事后趕赴青島，在青島市城陽區(qū)流亭街道辦事處當面采訪了該街道辦招商負責人方朝霞。她對記者表示：“我沒有別的意思，歡迎企業(yè)來我們這里投資。”

之后，記者當面采訪了青島市城陽國土資源分局土地儲備中心負責人崔蓬海。他強調(diào)，得知事情發(fā)生后，他們也在多方調(diào)查，并表示土地出讓一直堅持公開公平公正的原則。他說：“城陽區(qū)行政服務中心的國土資源分局窗口處有錄像和聲音監(jiān)控，能從技術上保證地塊報名的公正性。”

報名資料遭搶

當日下午14時40分，該房企負責人仍在排隊等待報名時，其報名文件、公司營業(yè)執(zhí)照副本原件和法人身份證原件等資料，突然被不明身份人士搶走。在失去報名資料后，該人士立即報警。截至當日16時，報名截止，該負責人仍舊在青島市公安局城陽分局城陽派出所做筆錄，因而失去拿地資格。

據(jù)該人士稱，因為城陽區(qū)行政服務中心有監(jiān)控錄像，因此其在報警及做筆錄時，要求警方調(diào)取錄像。記者來到上述派出所了解情況，一位紀姓警官表示，錄像是調(diào)取了，但看不清人臉，無法辨認身份。記者要求調(diào)閱錄像，該民警表示，因第二天要出差，錄像要等到下周才能提供。

針對最后只有一家房企參與競拍的疑問，崔蓬海向記者表示，當天確實還有其他幾家企業(yè)同時參加報名，但都因為資料不齊全等原因沒有報上。

4月8日，在沒有其他房企參與競價的情況下，上述7宗地塊被青島星河灣[最新消息 價格 戶型 點評]房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以14.36億元總價競得，7宗地塊的最終成交單價均與拍賣起始底價持平，平均樓面價在900元/平方米左右。據(jù)了解，目前該區(qū)域有卓越蔚藍群島、龍湖[簡介 最新動態(tài)]滟瀾海岸、青特花溪地三個項目已開盤銷售，高層毛坯房售價在6000-6500元/平方米左右。據(jù)業(yè)內(nèi)人士稱，按正常估算，上述7宗地塊開發(fā)利潤可觀。北京參考報