昨日,記者從省統(tǒng)計局獲悉,一季度,商品房銷售面積1343.5萬平方米,由上年同期下降25.2%轉(zhuǎn)為增長27.9%。
在“新國五條”的政策效應下,樓市出現(xiàn)交易熱潮?;馃岬臉鞘校矌臃慨a(chǎn)投資出現(xiàn)新高。據(jù)統(tǒng)計,一季度,房地產(chǎn)開發(fā)投資858.0億元,增長15.2%,增速比上年同期回落2.5個百分點,比上年全年提高0.6個百分點。
而在銷售逆轉(zhuǎn)的同時,房價也跟著漲了上來。根據(jù)全國70大中城市房價統(tǒng)計,3月份,納入統(tǒng)計的濟南、青島、煙臺、濟寧四市新建商品住宅價格均出現(xiàn)小幅上漲。
與上月相比,70個大中城市中,3月份價格上漲的城市有68個,漲幅最高為3.2%。其中,濟南上漲0.9%,青島1%,煙臺1.4%,濟寧1.2%。與去年同月相比,70個大中城市中,3月份價格上漲的城市有67個,漲幅最高為11.2%。其中,濟南上漲2.9%,青島上漲1.2%,煙臺上漲2.3%,濟寧上漲3.2%,在70大中城市中屬于中等水平。進入4月份以來,樓市也逐漸恢復常態(tài)。
按照搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)分析,傳統(tǒng)的金四月已過去一半,就目前的成交狀況來看,四月份的濟南樓市顯然比三月降低了不少熱度。
同時,濟南的開盤需求漸漸蘇醒,更多的房源尤其是適合剛需剛改的房源紛紛入市,適當?shù)膬?yōu)惠和更大的選擇空間將吸引到購房者的注意。不過,很難再出現(xiàn)3月份供需兩旺的場景。