沂南縣辛集鎮(zhèn)堅(jiān)持“政府引導(dǎo)、規(guī)劃先行、分步實(shí)施、穩(wěn)妥推進(jìn)”的思路,嚴(yán)把“三關(guān)”,以提升群眾生活質(zhì)量為目標(biāo),全力推進(jìn)新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)。
嚴(yán)把考查遴選關(guān)。在開發(fā)商選擇上,堅(jiān)持有資質(zhì)、有實(shí)力、有作品、有理念、有能力的“五有”標(biāo)準(zhǔn),為社區(qū)建設(shè)順利推進(jìn)奠定基礎(chǔ)。所選開發(fā)商必須有施工建筑資質(zhì),具備一定的資金實(shí)力,有成型的建筑作品可供觀看借鑒。建筑設(shè)計(jì)理念超前,對(duì)公共設(shè)施和基礎(chǔ)配套做到心中有數(shù)、合理布局,有利于居民生活;在推進(jìn)社區(qū)建設(shè)中能穩(wěn)妥協(xié)調(diào)群眾關(guān)系,幫助政府解決實(shí)際具體問題。
嚴(yán)把質(zhì)量監(jiān)督關(guān)。成立由村級(jí)老黨員、老干部和群眾代表組成的監(jiān)督小組,對(duì)施工質(zhì)量時(shí)時(shí)“監(jiān)控”,確保工程質(zhì)量先過“群眾關(guān)”。聘請(qǐng)專業(yè)質(zhì)量監(jiān)理員,督促開發(fā)商嚴(yán)格按照操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。建立不定期抽查機(jī)制,對(duì)開發(fā)商的施工情況進(jìn)行檢查,使開發(fā)商消除僥幸心理,確保工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)始終如一。
嚴(yán)把責(zé)任追究關(guān)。積極開展部門聯(lián)合辦公,在社區(qū)居民樓建成后,鎮(zhèn)政府聯(lián)合規(guī)劃、環(huán)保、質(zhì)檢等部門對(duì)建筑工程實(shí)行聯(lián)合檢測(cè),對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題,督促開發(fā)商限期整改到位。建立責(zé)任追究制度,簽訂協(xié)議,交納工程質(zhì)量保證金,督促開發(fā)商對(duì)社區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量進(jìn)行承諾。
目前,辛集鎮(zhèn)投資2.56億元,在沿河、沿路、沿線地帶,建設(shè)居民樓45座,社區(qū)服務(wù)中心6座,總建筑面積近20萬平方米,可滿足6000余人居住。社區(qū)建成的順利推進(jìn)為行政村規(guī)模調(diào)整贏得了先機(jī)。