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  • 發(fā)達國家“流動性陷阱”將延緩中國樓市下行周期

    2013年05月02日 08:57
    來源:中國證券報·中證網(wǎng)
    近期,海外大宗商品和貴金屬價格大幅度下挫,這其中盡管有擠出投資泡沫后正?;赝碌挠绊懀珜τ谌蚪?jīng)濟繼續(xù)探底的擔憂是主要的。2008年金融危機后,美國、歐元區(qū)和日本相繼推出史無前例的量化寬松,以政府加杠桿來創(chuàng)造低成本和良好預期的投資環(huán)境。而且,世界經(jīng)濟風向標的中國也通過地方投資來擴大國內(nèi)需求,這與美國可能出現(xiàn)的扎實回暖一起,被譽為帶動全球走出泥潭的兩大“火車頭”。
     
    然而事與愿違,我們對于全球經(jīng)濟復蘇進程的判斷或許過于樂觀,發(fā)達國家回避解決結(jié)構(gòu)問題(財政支出剛性、過度消費、金融杠桿高等)的量化寬松政策,正在將全球帶入通貨緊縮的“流動性陷阱”。近期數(shù)據(jù)顯示,德國和日本的10年期國債利率分別達到1.3%和0.7%的歷史最低點,而美國10年期國債利率也再度降至1.7%附近,和歷史低點1.5%僅一步之遙。但是,量化寬松無法刺激通脹和激發(fā)經(jīng)濟增長動力,根本原因在于,主要經(jīng)濟體內(nèi)部的結(jié)構(gòu)性問題因改革阻力而不愿意過多觸碰(例如,近期發(fā)生的因民眾抗議而使得緊縮政策可能退出歐元區(qū)危機國家的事件),制約經(jīng)濟增長效率改進的障礙始終無法突破,反而過多地在降低投資成本上做文章,忽視了負債過多以后會導致經(jīng)濟回報率進一步下降,再低的利率也難以刺激實體經(jīng)濟的進一步擴張。
     
    目前,主要經(jīng)濟體長債利率創(chuàng)歷史新低,國際大宗商品價格下滑幅度空前,預示著發(fā)達國家目前的投資意愿已經(jīng)降到歷史低點,而風險規(guī)避情緒空前高漲。今年3月,美國零售銷售月率下跌0.4%,創(chuàng)下9個月以來最大跌幅;3月份美國PPI月率下降0.6%,創(chuàng)10個月來的最大跌幅。歐元區(qū)制造業(yè)4月再度受挫,制造業(yè)PMI初值降至46.5,為年內(nèi)最低;而未來改善的希望也趨于渺茫,制造業(yè)新訂單分項指數(shù)從45.3降至44.9,為2012年12月以來最低;產(chǎn)出分項指數(shù)自46.7降至46.3。經(jīng)歷了20年通縮的日本在近期啟動了無限量化寬松,但更不被看好,因為日本的結(jié)構(gòu)性問題更突出,如老齡化、企業(yè)創(chuàng)新能力下降、過分依賴出口等。
     
    央行購買一項資產(chǎn),就會出現(xiàn)一筆商業(yè)銀行電子存款。而這筆存款能否轉(zhuǎn)化為私營部門貸款,并通過支出來促進產(chǎn)出、就業(yè)和收入,則取決于銀行的放貸意愿及其客戶的借款意愿。國際大宗商品價格不斷走低,意味著制造業(yè)產(chǎn)出品價格走低(即PPI的不斷下滑),發(fā)達經(jīng)濟體銀行為規(guī)避風險而普遍惜貸,這與投資意愿走低是一個硬幣的兩面。因此,量化寬松所釋放出的資金并沒有進入實體經(jīng)濟,而將在全球范圍內(nèi)尋找投資機會。由于這些經(jīng)濟體基本處于“零利率”,資金無成本,在國際上的無風險利差將持續(xù),這會加劇這些資金在海外尋找投資機會的趨勢。
     
    不考慮融資困難的特殊國情,我國民營和中小企業(yè)也面臨著銀行惜貸和投資意愿低下的“類流動性陷阱”。2008年國際金融危機以來,分別反映大企業(yè)(國有企業(yè))和民營及中小企業(yè)投資意愿的“中采PMI”和“匯豐PMI”長時間內(nèi)背離(后者低于前者),說明了2009-2010年“保增長”和2012年以來的“穩(wěn)增長”戰(zhàn)略只是在國家隊(國有企業(yè)和融資平臺)貫徹得比較好。而2009年以來的“V型反轉(zhuǎn)”和2012年以來的“見底回升”,不管是在積極的財政政策還是固定資產(chǎn)投資上,房地產(chǎn)都發(fā)揮著引擎的作用。但是,無視經(jīng)濟發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的倒逼,在政府和國有企業(yè)上繼續(xù)加杠桿的后果就是投資效率的下沉和公共債務(wù)風險的爆發(fā)。從衡量國有企業(yè)投資的效率指標——工業(yè)增加值來看,這一指標在2012年開始暗示中國經(jīng)濟已下臺階,從過去的14%-15%掉至10%-11%附近,未來兩位數(shù)的增長亦未必能撐得住。
     
    近期,出于對公共債務(wù)風險和金融風險爆發(fā)的擔憂,國家對平臺債務(wù)和銀行表外信貸進一步壓縮和清理。但是,嚴格執(zhí)行不但會卡死新增表內(nèi)貸款對于地方融資平臺的支持,也會切斷銀行表外信貸(信托貸款和企業(yè)債券)對于地方政府的暗中接濟,無益于將地方政府送上“斷頭臺”。2011年以來,銀行信貸融資基本關(guān)閘以后(除保障房),銀行表外信貸接過了向地方融資平臺和房地產(chǎn)“輸血”的接力棒。例如,今年3月份創(chuàng)歷史新高的信托貸款(4130億元)和平臺債券(3780億元)中超過80%的部分流向了地方融資平臺、房地產(chǎn)或基建投資項目。
     
    因此,對于融資平臺貸款的態(tài)度,銀監(jiān)會的10號文事實上仍舊會貫徹2012年以來的總基調(diào)——“保在建、壓重建、控新建”。而且,實地調(diào)研顯示,地方政府投資規(guī)模中的“資本金+銀行杠桿”組合已經(jīng)鎖定了未來3-4年地價和房價水平的下限,政策在執(zhí)行必須要非常靈活和彈性,才能最終實現(xiàn)債務(wù)風險、房地產(chǎn)風險和金融風險三者合一的“軟著陸”。在4月25日召開的中央經(jīng)濟工作會議上,管理層對于在“全球缺乏增長動力”背景下提升內(nèi)需增長的緊迫性認識得更加清楚了。這與經(jīng)濟大勢非常關(guān)切:全球緊縮程度超出預期;一季度國內(nèi)經(jīng)濟表現(xiàn)不及預期;占就業(yè)大頭的中小企業(yè)就業(yè)指數(shù)今年以來首次回落到枯榮線下,就業(yè)下滑滯后效應(yīng)顯現(xiàn)。因此,政策當局可能保持當前相對積極的財政政策來支撐固定資產(chǎn)投資平穩(wěn)增長,城鎮(zhèn)化背景下的基建投資在中短期內(nèi)受重視程度會提升。
     
    因此,未來全球主要經(jīng)濟體中,只有中國政府投資是活躍的,而且這種投資不僅具有穩(wěn)定經(jīng)濟增長的目的,還具有實現(xiàn)債務(wù)風險、房地產(chǎn)風險和金融風險同時“軟著陸”的目的,即政府“兜底”系統(tǒng)性風險,并確保一定的投資收益率。也正因此,國際剩余流動性進入我國的動力在增強,外匯占款自去年12月份以來連續(xù)4個月增長顯示套利資金加速進入我國。從債務(wù)風險對于銀行風險和國家風險傳導的機制上看,債務(wù)清理和資金流出房地產(chǎn)是大趨勢,這意味著房地產(chǎn)長周期必然要向下走,而征地制度、不動產(chǎn)登記制度和房地產(chǎn)稅收制度的變革,也是驅(qū)動房地產(chǎn)長周期下行開啟的力量。但是,目前國內(nèi)外經(jīng)濟形勢并不支持長周期下行的快速開啟。而發(fā)達國家“流動性陷阱”將無疑會延緩房地產(chǎn)下行周期的到來。 
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