昨天，記者探盤得知，武漢后湖片區(qū)新房均價全線突破8000元/平方米。曾經(jīng)漢口主城區(qū)的房價“洼地”，已經(jīng)消失。
去年，后湖片區(qū)均價7000-8000元/平方米的在售樓盤有三個：漢口城開秀園、星悅城(論壇相冊戶型樣板間點評地圖搜索)和楚邦漢界(論壇相冊戶型樣板間點評地圖搜索)?，F(xiàn)在，除前兩個樓盤尚有少量7000多元/平方米的尾盤在清盤，后湖片區(qū)找不到8000元/平方米以內的新房。
城開秀園上個月開盤時，均價達8200元/平方米。而去年8月份開盤均價，不到7500元/平方米。
2011年歲末，后湖星悅城(論壇相冊戶型樣板間點評地圖搜索)首次開盤時，折后封頂價低至6999元/平方米，開盤當天即售罄。昨天，開發(fā)商稱，今年新推的剛需盤，均價肯定突破8000元/平方米。該樓盤眼下在售的130平方米花園洋房，均價1萬元/平方米。
楚邦漢界(論壇相冊戶型樣板間點評地圖搜索)去年3月開盤時，臨街兩棟樓房均價僅6880元/平方米?，F(xiàn)在整個樓盤只剩下4套非臨街尾盤，均價8300元/平方米。
后湖靠近百步亭花園社區(qū)的萬錦江城，去年開盤均價8200元/平方米左右，眼下漲至8600元/平方米。今年賣得最火時，一個月賣出200多套。不遠處的漢口城市廣場(論壇相冊戶型樣板間點評地圖搜索)，前不久開盤均價高達8800元/平方米，也很俏銷。
一銷售經(jīng)理分析，房價雖全面”破八“，但在漢口主城區(qū)，目前后湖新房性價比較高，這是吸引剛需購買的主要原因。同樣一套130平方米的新房，后湖片區(qū)比漢口中心區(qū)總價要便宜30-50萬元。此外，后湖日益完善的生活配套，特別是交通配套，也是吸引市民購房的一大誘因。
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